Viager

Viager occupé ou libre... Quelle option choisir pour acheter ou vendre un logement ?

Viager occupé ou libre... Quelle option choisir pour acheter ou vendre un logement ?

Vous souhaitez vous tourner vers le viager pour la vente ou l’achat de votre bien immobilier ? Sachez qu’il existe différentes formes qui vous permettent d’obtenir une décote...
Acheter en viager : un bon plan pour se constituer un patrimoine

Acheter en viager : un bon plan pour se constituer un patrimoine

Vous cherchez à acquérir à moindre prix un bien immobilier pour y habiter ou pour investir ? Libre...
Quelles sont les garanties du vendeur en viager pour le paiement de la rente ?

Quelles sont les garanties du vendeur en viager pour le paiement de la rente ?

Si vous souhaitez vendre votre bien en viager, vous disposez de garanties légales et contractuelles...
Vendre en viager occupé : une opportunité pour rester chez vous

Vendre en viager occupé : une opportunité pour rester chez vous

Pour sécuriser votre toit et votre retraite, vous pouvez vendre votre bien tout en l’occupant et en...
Peut-on prévoir un supplément de rente si le vendeur libère le bien plus tôt ?

Peut-on prévoir un supplément de rente si le vendeur libère le bien plus tôt ?

Après la vente en viager le vendeur occupant peut être amené à quitter les lieux et il peut être...
Comment est imposé le bénéficiaire d’une rente viagère ?

Comment est imposé le bénéficiaire d’une rente viagère ?

Lors de la vente d’un bien immobilier « en viager », le vendeur (ou crédirentier) perçoit le prix...
Les frais de réparations du bien sont ils à la charge du crédirentier ?

Les frais de réparations du bien sont ils à la charge du crédirentier ?

Lorsque la vente en viager confère au crédirentier un droit d’usage et d’habitation ou un usufruit...
Le viager : ce qu’il faut savoir avant de se lancer

Le viager : ce qu’il faut savoir avant de se lancer

Souvent mal compris, l’achat en viager est un bon investissement immobilier mais comporte certaines...
Quelle fiscalité pour le viager ?

Quelle fiscalité pour le viager ?

Fraction de la rente non taxable et exonération fiscale du bouquet pour le crédirentier. Absence de...
Le capital constitutif d’une rente viagère est-il déductible de l’ISF ?

Le capital constitutif d’une rente viagère est-il déductible de l’ISF ?

L’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) peut être minoré de certaines dettes à la charge du...
Acquéreur ou vendeur : à qui s’adresse la vente en  viager ?

Acquéreur ou vendeur : à qui s’adresse la vente en viager ?

Complément de retraite pour les deux parties au contrat, investissement patrimonial pour l’...
L'acquéreur en viager peut-il vendre le bien qu’il a acheté ?

L'acquéreur en viager peut-il vendre le bien qu’il a acheté ?

Légalement rien n’interdit à l’acquéreur en viager de revendre le bien à un sous-acquéreur,...
Comment se calcule la plus-value en cas de vente d’une maison en rente viagère ?

Comment se calcule la plus-value en cas de vente d’une maison en rente viagère ?

La vente d’une maison moyennant rente viagère est assimilable à une vente ordinaire. La seule...
Achat en viager : comment calculer le bouquet et la rente ?

Achat en viager : comment calculer le bouquet et la rente ?

Avant de déterminer le bouquet, c'est-à-dire la somme d’argent versée comptant et la rente, le...
La vente en viager donne-t-elle droit au paiement de droits de mutation ?

La vente en viager donne-t-elle droit au paiement de droits de mutation ?

Seules les modalités de paiement du prix différencient une vente en viager d’une vente classique...

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