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À Lille, il est urgent d’acheter si vous êtes locataire d’un T2 !

À Lille, il est urgent d’acheter si vous êtes locataire d’un T2 !

Au vu des taux des crédits immobiliers très bas, un locataire lillois peut devenir propriétaire d’un 49 m², en contrepartie des mensualités d’un prêt équivalentes à son loyer. C’est ce que révèle l’analyse de nos données issues de nos 3 études, le baromètre LPI-SeLoger, le baromètre des loyers et celles de notre dernière vague de l’Observatoire du Moral de l’Immobilier.

À Lille, il est urgent d’acheter si vous êtes locataire d’un T2 !

Sommaire

Acheter un T2 à Lille est plus avantageux que de louer !

On entend souvent dire que « payer un loyer, c’est jeter son argent par les fenêtres » ou encore « qu’avec ce que tu lâches en loyer, tu serais propriétaire depuis longtemps ». A Lille, ce ne sont pas des idées reçues surtout pour les locataires de 2 pièces, même si l'encadrement des loyers est de nouveau en vigueur depuis le 1er mars ! Malgré les surcoûts que représentent les frais de notaire, bancaires et d’agence, il est plus avantageux d’acheter son T2 ! « En dépit de ce que nous livre le dernier Observatoire du Moral de l’Immobilier (OMI), à savoir que 66 % des locataires sont globalement satisfaits du montant de leurs loyers, un calcul très simple et appuyé de nos chiffres du marché issus du Baromètre - LPI SeLoger - montre qu'il est urgent d'acheter pour les locataires lillois d'un T2 », explique Séverine Amate, Directrice des relations média du Groupe SeLoger. 

Bon à savoir

Lille n'est pas la seule ville où il est préférable d'acheter au lieu de louer un 2 pièces. Retrouvez l'intégralité des villes où devenir propriétaire est plus avantageux que d'être locataire.

Avec 671 €, à Lille, on peut emprunter 141 800 € soit le prix d'un 49 m²

A Lille, un locataire disposant d’un apport personnel de 10 % lui permettant de couvrir l'intégralité des frais d'agence et de notaire, et dont le dossier de financement aurait été accepté, pourrait, au lieu de payer 671 € de loyer par mois, s’acheter un 49 m² dans sa ville. Le prix au mètre carré à Lille se situant aux alentours de 3 303 €, des mensualités équivalentes à son loyer lui permettraient d’emprunter 141 800 €. Il pourrait alors faire l’acquisition d’un bien immobilier de 49 m². C’est plus grand qu’un deux pièces car comme le précise le portail de la fonction publique, en France, la superficie moyenne pour un T2 est de 45 m² !

Conseil SeLoger