A la racine sud du Cap Corse, Patrimonio est l’un des villages les plus connus de Corse, rendu célèbre par sa viticulture et son festival de guitare, qui réunit chaque année les meilleurs musiciens du monde.
Patrimonio, le fleuron de la viticulture Corse
Huguette et Francis, la soixantaine bien assumée, vivent depuis des années à Patrimonio. Huguette, ancienne institutrice a longtemps enseigné dans les environs, entre Saint-Florent et les villages terrasses du Nebbio. « Nos familles ont toujours vécu dans le Cap corse et pour rien au monde, je ne quitterais ma terre ! », dit Huguette, à la terrasse du café qui borde la route qui mène à Saint-Florent ; « Regardez ces paysages magnifiques », montrant du doigt la baie de Saint-Florent au loin. Francis, son mari depuis plus de quarante ans continue à donner un coup de main à son fils qui a repris l’exploitation du petit domaine viticole familial. « On ne roule pas sur l’or mais nous avons beaucoup de fierté à produire ce Muscat que tout le monde nous envie », explique-t-il, l’œil malicieux.
Les prix de l'immobilier à Patrimonio sont en moyenne de 25 à 30 % plus élevés qu'à Bastia qui se trouve à 20 minutes de route. © Agence Question d’Angles
Bon à savoir
Patrimonio accueille chaque été le Festival des Nuits de la Guitare. Un festival à la portée internationale qui a vu les plus grands musiciens se produire sur scène. En 2016, le festival a accueilli Thomas Dutronc, Francis Cabrel ou encore Alain Souchon.
Des prix immobiliers de 25 à 30 % plus élevés qu'à Bastia
Le village de Patrimonio est le fleuron de la viticulture insulaire. De plus en plus de familles, notamment de l’autre côté de la montagne, dans la région de Bastia, souhaiteraient s’y installer. Jean-Félix et sa compagne Sandra vivent à Montessoro, le quartier sud de Bastia. « Il nous arrive souvent de nous promener dans les environs de Patrimonio, le weekend, et nous ne désespérons pas de trouver un jour notre bonheur à moins de 20 minutes de notre actuel logement, même si les prix ne sont pas les mêmes qu’ici ! » En effet, le prix de l’immobilier à Patrimonio est souvent 25 à 30 % plus élevé que dans les villages et les communes du sud de Bastia.
A Patrimonio, comme partout en Corse, les constructions neuves sont nombreuses. © Agence Question d’Angles
Un parc de logements composé de 40 % de résidences secondaires
Huguette et Francis le reconnaissent : « Patrimonio a une cote importante dans le coin et nous comptons déjà plus de 40 % de résidences secondaires dans le village. C’est vrai que l’été, le village vit à 100 à l’heure grâce au festival de la guitare mais il est important que les jeunes viennent aussi vivre ici » Le village, même s’il ne connait pas une explosion des constructions neuves, voit de plus en plus de familles venir s'y installer.
Patrimonio compte plusieurs services publics de proximité comme ici La Poste. © 2016 Agence Question d’Angles
Chiffres clés
Pour l’achat d’une maison à Patrimonio, les prix se situent entre 2 900 et 3 900 € le m².
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)