Tréméoc, un village de charme breton au cœur du Pays bigouden sud
Au cœur du Pays bigouden sud, à 11 km de Quimper, le village de Tréméoc offre un cadre inégalé de vie. Une population en hausse depuis bientôt 20 ans et des prix de l’immobilier très accessibles sont autant d’arguments qui encouragent les familles à s’y installer.
Tréméoc et le Pays bigouden sud : une zone dynamique
Le village de Tréméoc est situé dans la partie sud du département du Finistère, entre Quimper au nord et Pont-l’Abbé au sud, non loin de la presqu’île où se trouve Combrit. Il est bordé, à l’ouest, par la rivière de Pont-l’Abbé qui le sépare de Plonéour-Lanvern et du haut Pays bigouden et à l’est, par la voie express RD 785, dite « Transbigoudène », qui mène droit à Quimper. La commune compte 1 315 habitants sur une superficie d’environ 11,5 km², soit une densité de 111 hab./km². Comme de nombreux villes et villages du Pays bigouden sud, Tréméoc connaît un fort dynamisme en termes de population. Entre 1999 et 2014, le nombre d’habitants est passé de 821 à 1 315, soit une hausse de 60 %. Ces nouveaux arrivants sont attirés par un cadre de vie idéal, à proximité du centre d’emplois qu’est Quimper. Et si c’était le moment d’y acheter une résidence principale ? D’autant plus que les prix restent très attractifs.
Plasenne Ti Ker - Tréméoc © Digital-content-expert.com
Le plan d'eau du Moulin Neuf... incontournable !
À l’ouest de Tréméoc, le plan d’eau du Moulin Neuf s’étend sur 55 ha. Il s’agit du plus grand réservoir d’eau potable de cette partie du Pays bigouden, qui alimente 11 communes. Il est possible de se promener tout autour et d’observer les nombreux oiseaux qui y ont élu domicile.
Des prix de l’immobilier dans la moyenne du canton de Plonéour-Lanvern
Avec un tarif médian de 1 613 € du m², Tréméoc propose des prix de l’immobilier dans la moyenne de ce qui se pratique dans le canton de Plonéour-Lanvern : 1 476 € du m² à Plomelin, 1 618 € à Combrit, 1 722 € à Pont-l’Abbé et 2 281 € à Plonéour. Il faut toutefois garder à l’esprit que ces prix connaissent des variations importantes en fonction des types de biens, avec une différence allant de 745 € du m² à 2 265 € du m² pour une maison. Pour une location, il faut compter 8,15 € du m² (source : LaCoteImmo).
La route de Pléonour - Tréméoc © Digital-content-expert.com
92,6 % de maisons individuelles !
Le parc immobilier de la commune est constitué majoritairement de maisons individuelles (92,5 % pour seulement 1,2 % d’appartements), qui servent de résidences principales (à 82,9 %, contre 13,6 % de résidences secondaires et 3,5 % de logements vacants), et dont les habitants sont propriétaires (à 86,4 %). 80,6 % des habitations ont été bâties entre 1971 et 2011.
La rue du Pont-l'Abbé - Tréméoc © Digital-content-expert.com
Tréméoc, un petit village qui a tout d’un grand
Malgré sa petite taille, Tréméoc possède tout ce qu’une grande commune peut mettre à disposition de ses habitants. Vous y trouverez des commerces, de nombreuses activités sportives (badminton, cyclisme, tir à l’arc, football, randonnées), des ateliers (peinture, sophrologie, etc.) ainsi qu’une bibliothèque. Avec un taux d’activité de 77,6 % et un revenu médian de 35 131 € par ménage, l’économie du village se porte bien. La proximité de Quimper, à seulement 20 minutes en voiture, en fait une zone résidentielle idéale. Si vous envisagez de vous installer en famille, sachez que la commune de Tréméoc propose une crèche, une halte-garderie et un fichier municipal de baby-sitters. Une école maternelle et une école primaire se trouvent sur place et les collèges les plus proches sont à Pont-l’Abbé (5 km) et Quimper (11 km)
L'école Route de Ploénour - Tréméoc © Digital-content-expert.com
Un accès facilité aux transports collectifs
Bien que situé à la pointe sud du Finistère, Tréméoc n’a rien d’un village isolé : vous pourrez accéder aisément aux gares SNCF de Quimper (13 km) et de Concarneau (22 km), ainsi qu’à l’aéroport de Quimper-Cornouaille (10 minutes en voiture).
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