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- 04/09/2019

Fin de bail : un locataire doit-il fournir sa nouvelle adresse au propriétaire ?

Suite à l’établissement d’un état des lieux de sortie, le propriétaire doit restituer tout ou partie du dépôt de garantie au locataire, à la condition que ses nouvelles coordonnées lui aient été...

- 03/09/2019

Un bail d’habitation doit-il impérativement être établi par écrit ?

Par principe un bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989 doit être établi par écrit, mais il arrive qu’un bail de location verbal, bien que très inconfortable, puisse être reconnu comme...

- 02/09/2019

Propriétaire : comment écrire une lettre de révision du loyer à votre locataire ?

En tant que propriétaire vous avez décidé d’augmenter le loyer de votre locataire ? Pour que votre démarche soit faite dans les règles de l’art, il va falloir mettre les formes et suivre la...

- 28/08/2019

Réclamation de loyers impayés : comment faire intervenir la caution ?

Votre locataire ne paye plus son loyer et ne donne pas suite à vos courriers de relance ? Vous pouvez vous retourner vers le ou les garant(s) de votre locataire afin de régulariser la situation au...

- 26/08/2019

Comment faire une lettre de mise en demeure pour loyers impayés à votre locataire ?

Votre locataire n’a pas répondu à votre lettre de relance pour loyers impayés ? Dans ce cas, vous allez devoir lui adresser une mise en demeure, pour régulariser la situation. Retrouvez un modèle de...

- 23/08/2019

Encadrement des loyers : que faire si votre loyer est trop élevé ?

Après avoir été mis en place une première fois, puis annulé, l'encadrement des loyers est de retour à Paris depuis le 1er juillet 2019. Tous les nouveaux contrats de location, conclus ou renouvelés,...

- 21/08/2019

Comment expulser un locataire qui ne paye plus son loyer ?

Quand on loue un logement, les risques d’impayés sont rares mais bien réels. Relance, mise en demeure, résiliation de bail, expulsion... quelles sont les démarches à suivre si votre locataire ne paye...

- 20/08/2019

Pouvez-vous donner congé pour vente à votre locataire deux ans avant la fin du bail ?

Dans le cadre d’un bail de location, soumis à la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire, qui souhaite vendre son logement vide, doit donner congé à son locataire au moins six mois avant la fin du...

- 19/08/2019

Votre locataire est asthmatique, peut il prétendre à un préavis réduit ?

Vous êtes propriétaire d’un logement loué et votre locataire invoque le droit à un préavis réduit en raison de son état asthmatique. En a t-il le droit ?

- 16/08/2019

Résilier un bail : comment rédiger une lettre de congé pour motifs légitimes et sérieux ?

Vous souhaitez que votre locataire quitte les lieux ? Certains motifs dits « légitimes et sérieux » vous autorisent à lui donner congé à la prochaine échéance du bail de location, sous réserve bien...

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