Louer

Le locataire quitte le logement : pouvez-vous augmenter le loyer ?

Le locataire quitte le logement : pouvez-vous augmenter le loyer ?

Un décret paru pendant l'été 2019 a durci les conditions de revalorisation des loyers lors des relocations dans les zones tendues. L’augmentation des loyers dans ces secteurs est...
Encadrement des loyers : que faire si votre loyer est trop élevé ?

Encadrement des loyers : que faire si votre loyer est trop élevé ?

Après avoir été mis en place une première fois, puis annulé, l'encadrement des loyers est de retour...
Comment expulser un locataire qui ne paye plus son loyer ?

Comment expulser un locataire qui ne paye plus son loyer ?

Quand on loue un logement, les risques d’impayés sont rares mais bien réels. Relance, mise en...
Pouvez-vous donner congé pour vente à votre locataire deux ans avant la fin du bail ?

Pouvez-vous donner congé pour vente à votre locataire deux ans avant la fin du bail ?

Dans le cadre d’un bail de location, soumis à la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire, qui...
Votre locataire est asthmatique, peut il prétendre à un préavis réduit ?

Votre locataire est asthmatique, peut il prétendre à un préavis réduit ?

Vous êtes propriétaire d’un logement loué et votre locataire invoque le droit à un préavis réduit...
Résilier un bail : comment rédiger une lettre de congé pour motifs légitimes et sérieux ?

Résilier un bail : comment rédiger une lettre de congé pour motifs légitimes et sérieux ?

Vous souhaitez que votre locataire quitte les lieux ? Certains motifs dits « légitimes et sérieux...
Comment relancer un locataire qui ne vous a pas transmis l'attestation d'assurance ?

Comment relancer un locataire qui ne vous a pas transmis l'attestation d'assurance ?

Votre locataire ne vous a pas transmis l'attestation d'assurance habitation qu'il doit contracter...
Comment faire une lettre de recouvrement pour loyers impayés ?

Comment faire une lettre de recouvrement pour loyers impayés ?

Les lettres de relance et de mise en demeure pour loyers impayés n’ont pas poussé votre locataire à...
Comment rédiger une lettre de relance de loyers impayés ?

Comment rédiger une lettre de relance de loyers impayés ?

Votre locataire n’honore pas son bail de location et vous devez courir après le loyer ? Voici la...
Quels sont les documents et informations obligatoires à donner à son locataire ?

Quels sont les documents et informations obligatoires à donner à son locataire ?

En mettant un logement en location, un propriétaire à l’obligation légale de remettre un certain...
Quels sont les travaux à réaliser avant de mettre un logement en location ?

Quels sont les travaux à réaliser avant de mettre un logement en location ?

Que vous mettiez votre logement en location pour la première fois ou non, sachez que vous devez...
Pouvez-vous conclure un bail meublé pour une durée de six mois ?

Pouvez-vous conclure un bail meublé pour une durée de six mois ?

Les locations meublées, pour une résidence principale, répondent à des dispositions légales d’ordre...
Locataire/Propriétaire : comment résilier un bail de location ?

Locataire/Propriétaire : comment résilier un bail de location ?

Le bail de location d’un logement peut être résilié par le propriétaire ou par le locataire. Si la...
Propriétaire : comment rédiger une lettre de congé à un locataire pour usage personnel ?

Propriétaire : comment rédiger une lettre de congé à un locataire pour usage personnel ?

La loi vous autorise, à tout moment, à récupérer un bien immobilier mis en location pour l’habiter...
Propriétaire : quel bail de colocation choisir ?

Propriétaire : quel bail de colocation choisir ?

La colocation répond, depuis la loi ALUR, à des règles juridiques bien spécifiques, intégrées dans...
Assurance loyers impayés : quelles garanties pour les propriétaires et les locataires ?

Assurance loyers impayés : quelles garanties pour les propriétaires et les locataires ?

Bien que relativement rares, les impayés de loyers restent l’une des principales sources de...
Comment attester du remboursement d'une partie du dépôt de garantie à son locataire ?

Comment attester du remboursement d'une partie du dépôt de garantie à son locataire ?

Votre locataire quitte son logement et lors de l’état des lieux de sortie, vous avez constaté des...
Le dépôt de garantie est-il obligatoire pour louer un appartement ?

Le dépôt de garantie est-il obligatoire pour louer un appartement ?

Pour louer un appartement, il est souvent nécessaire de verser un dépôt de garantie au propriétaire...
Propriétaire : comment donner congé à un locataire protégé ?

Propriétaire : comment donner congé à un locataire protégé ?

En France, la loi protège les locataires âgés de plus de 65 ans disposant de ressources modestes...

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