Ah, l’éternelle question de savoir qui, du locataire ou de son propriétaire, doit payer quoi ! En droit français, c’est au locataire qu’incombe la charge de payer – ou d’effectuer lui-même – les réparations courantes liées à l’entretien du logement qu’il occupe. Il doit ainsi veiller à l’entretien des vitres. En cas de casse, c’est donc au locataire de la remplacer. Un joint à changer ? Une ampoule à changer ? C’est le locataire qui doit s’y coller. Dans un meublé, l’entretien courant des équipements (réfrigérateur, machine à laver, etc.) est aussi du ressort du locataire. Enfin, l’obligation d’entretien qui pèse sur les épaules du locataire s’étend au-delà des murs de son logement. Si une pelouse entoure le logement, le locataire devra s’en occuper en la tondant ou en mettant du désherbant...
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Si vous êtes locataire, vous ne pouvez pas faire ce que vous voulez dans votre logement. Votre propriétaire peut insérer des clauses contenant certaines interdictions dans votre bail. Sous-location...
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Une location sereine repose indéniablement sur la qualité de la relation que vous entretenez avec votre propriétaire. Pour éviter tout conflit, il est important que chacun connaisse ses droits et...
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L’entretien d’une chaudière est indispensable pour éviter tout risque d’intoxication au monoxyde de carbone. Dans le cadre d’une location, est-ce au propriétaire ou au locataire de le prendre en...
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Par principe le locataire prend à sa charge l’entretien de la chaudière de façon annuelle, mais s’il est resté moins d’un an dans les lieux, il apparait difficile de lui facturer cet entretien.
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Dans le cadre d’un bail d’habitation, le locataire a l’obligation de procéder à l’entretien courant du logement et de ses éléments d’équipement comme la chaudière.
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Réglementations
En contrat d’habitation, le locataire a en charge les menues réparations ainsi que l’entretien courant du logement et des équipements. Dans certaines situations, la charge de l’entretien n’est pas...
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Réglementations
Dans le cadre d’un contrat de location pour une résidence principale, le locataire a l’obligation d’entretenir le bien loué ainsi que le jardin dont il a la jouissance. Cet entretien passe notamment...
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L’entretien de la chaudière est une obligation légale. Un défaut d’entretien est même lourd de conséquence vis-à-vis de l’assurance en cas de sinistre associé. Un propriétaire doit entretenir...
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Réglementations
Lorsqu’un logement est loué, le propriétaire est tenu de fournir au locataire un détecteur de fumée. Mais en cours de bail, qui doit prendre en charge l’entretien ?
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Réglementations
En cas de location d’un logement comportant une cheminée, la règlementation fixe les modalités d’entretien de cet équipement. Mais qui doit entretenir la cheminée, le locataire ou le propriétaire ?