SCI

Vous avez peut-être déjà entendu parler de la SCI ou Société Civile Immobilière. Composée de plusieurs personnes, cette structure juridique permet l’acquisition et la gestion en commun d’un bien ou d’un ensemble de biens immobiliers. Les avantages de la SCI sont nombreux : fiscalité attrayante, souplesse dans la gestion, protection du patrimoine. Cette solution est particulièrement prisée par les familles et peut se révéler fort utile dans le cas d’une indivision. Une SCI familiale permet, par ailleurs, de se constituer un patrimoine immobilier et d’organiser sa succession. Sa constitution et sa gestion peuvent néanmoins être délicates. Il est donc préférable de faire appel à un professionnel pour être accompagné.

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SCI et prêt immobilier : comment financer l'acquisition d'un bien ?

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Quels sont les pouvoirs du gérant d'une SCI ?

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Comment vendre des parts d'une SCI transparente ?

La mise en vente de tout ou partie des parts que vous détenez dans une SCI vous oblige à respecter certaines formalités. L’éventuelle plus-value dégagée est soumise à l’impôt sur le revenu.
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Vendre des parts de SCI : mode d'emploi

La mise en vente de tout ou partie des parts que vous détenez dans une SCI vous oblige à respecter certaines formalités. L’éventuelle plus-value dégagée est soumise à l’impôt sur le revenu.
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Acheter un bien immobilier à plusieurs : bon plan ou grosse galère ?

Certains en ont rêvé, d’autres l’ont fait. La tendance n’est pas nouvelle, mais face aux difficultés actuelles d’accéder à la propriété, la perspective d’acheter un bien immobilier à plusieurs a de...
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Investissement immobilier : les différences entre SCI et SCPI

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous cherchez vers quel type d’investissement vous tourner ? Nous allons ici voir deux formes de placements immobiliers dont les acronymes sont quasiment...
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Quels sont les atouts et les défauts d'un investissement en SCI ?

De plus en plus de projets immobiliers, ou même de projets d'entreprise en général se tournent vers la forme juridique de la SCI (Société Civile Immobilière). Mais quels sont les « plus » et les «...
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Revenus locatifs : quelles sont les obligations déclaratives des associés d'une SCI ?

Dans le cadre d’une activité de location nue ou meublée via une SCI, les obligations déclaratives des associés divergent de celles d’une détention d’un bien en nom propre. On vous explique en quoi...
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2 minutes pour tout comprendre aux avances en compte courant des associés

Un associé peut laisser à la disposition de sa société des sommes qu’il renonce temporairement ou de manière permanente à percevoir. En pratique, il s’agit là d’avances qui sont faites en compte...
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Quels sont les droits et obligations des associés d'une SCI ?

La société civile immobilière (SCI) est constituée au minimum par 2 personnes. En contrepartie de leurs apports, les associés reçoivent des parts sociales mais ils se voient également attribuer des...