SCI

Vous avez peut-être déjà entendu parler de la SCI ou Société Civile Immobilière. Composée de plusieurs personnes, cette structure juridique permet l’acquisition et la gestion en commun d’un bien ou d’un ensemble de biens immobiliers. Les avantages de la SCI sont nombreux : fiscalité attrayante, souplesse dans la gestion, protection du patrimoine. Cette solution est particulièrement prisée par les familles et peut se révéler fort utile dans le cas d’une indivision. Une SCI familiale permet, par ailleurs, de se constituer un patrimoine immobilier et d’organiser sa succession. Sa constitution et sa gestion peuvent néanmoins être délicates. Il est donc préférable de faire appel à un professionnel pour être accompagné.

SCI capital social minimal
Réglementations
SCI : un capital social minimal est-il imposé ?
La société civile immobilière (SCI) est créée lors de l'acquisition d’un immeuble ou par l’apport d’un bien à la société. La question du montant du capital social est déterminante et doit être adaptée...
Un homme consulte des documents sur son pc portable tandis qu'un autre regarde son écran, assis à côté de lui
Réglementations
Comment déterminer l’objet social d’une SCI ?
La société civile immobilière est une forme juridique très répandue. Elle permet de gérer un patrimoine privé immobilier et constitue un très bon instrument de transmission. Une attention particulière...
Trois personnes sont réunies autour d'une table de travail au domicile de l'une d'elles
Réglementations
Qui peut être désigné gérant d’une SCI ?
La société civile immobilière (SCI) doit obligatoirement se doter d’un ou de plusieurs gérants, en charge des affaires sociales. Une attention particulière doit être portée aux conditions requises...
Les associés d'une SCI échangent autour de divers documents au cours d'une réunion
Réglementations
Gérant de la SCI : comment est-il désigné ?
Une société civile immobilière (SCI) est dirigée par un ou plusieurs gérants, désignés par les associés. La nomination, qui peut intervenir selon différents modes, doit faire l’objet de mesures de...
SCI à l'IS, gare aux plus-values
Droits & fiscalité
Plus-value en SCI à l’IS : à quoi s'attendre ?
En SCI à l’IS, vous pouvez déduire toutes vos charges et pratiquer des amortissements sur le bâti et ses composants. S’ils permettent de déduire le bénéfice imposable à chaque exercice, ils...
SCI fermeture
Réglementations
Quelles sont les démarches à réaliser pour fermer une SCI ?
Vous êtes associé d’une SCI, et vous envisagez d’arrêter l’activité et de fermer la société. Les associés peuvent décider à tout moment de la dissolution anticipée de la société afin de procéder à sa...