SCI

Vous avez peut-être déjà entendu parler de la SCI ou Société Civile Immobilière. Composée de plusieurs personnes, cette structure juridique permet l’acquisition et la gestion en commun d’un bien ou d’un ensemble de biens immobiliers. Les avantages de la SCI sont nombreux : fiscalité attrayante, souplesse dans la gestion, protection du patrimoine. Cette solution est particulièrement prisée par les familles et peut se révéler fort utile dans le cas d’une indivision. Une SCI familiale permet, par ailleurs, de se constituer un patrimoine immobilier et d’organiser sa succession. Sa constitution et sa gestion peuvent néanmoins être délicates. Il est donc préférable de faire appel à un professionnel pour être accompagné.

Un homme devant son ordinateur
Réglementations
Quels sont les pouvoirs du gérant d'une SCI ?
Le ou les gérants de la SCI sont désignés par les statuts ou par une décision collective des associés. Il est choisi parmi les associés ou non. Il peut s’agir d’une personne morale. Mais de quels...
Un couple devant un ordinateur
Réglementations
Comment vendre des parts d'une SCI transparente ?
La mise en vente de tout ou partie des parts que vous détenez dans une SCI vous oblige à respecter certaines formalités. L’éventuelle plus-value dégagée est soumise à l’impôt sur le revenu.
Une femme devant son ordinateur
Réglementations
Vendre des parts de SCI : mode d'emploi
La mise en vente de tout ou partie des parts que vous détenez dans une SCI vous oblige à respecter certaines formalités. L’éventuelle plus-value dégagée est soumise à l’impôt sur le revenu.
Un cimetière
Réglementations
Que se passe-t-il au décès d’un associé de la SCI ?
Au décès d’un associé, la société civile n’est pas dissoute. Elle continue avec les autres associés et les héritiers du défunt. Un agrément préalable des associés peut cependant être prévu dans les...