Viager

Lors d’un achat en viager, le débirentier (acheteur) s'engage envers le crédirentier (vendeur), théoriquement jusqu’au décès de ce dernier. Cependant, un bien en viager peut être revendu à tout moment...

La vente en viager a des conséquences sur la succession des héritiers des deux parties. Comment se déroule la succession de part et d’autre ? Quels sont les risques principaux pour les héritiers en...

L’acquisition d’un bien en viager occupé ou en nue-propriété sont deux façons d’investir dans la pierre. Dans les deux cas, vous n’aurez pas la jouissance immédiate du bien que vous aurez acquis...

Alors qu’il s’est engagé à verser une rente à vie au vendeur du logement qu’il a acquis en viager, l’acheteur est-il en droit de revendre son bien immobilier ? Et si oui, comment doit-il procéder ?

Si vous souhaitez vendre votre bien en viager, vous disposez de garanties légales et contractuelles pour vous assurer du paiement de la rente aux termes convenus.

Pour sécuriser votre toit et votre retraite, vous pouvez vendre votre bien tout en l’occupant et en touchant une rente jusqu’à votre décès. Soyez toutefois vigilant.

Après la vente en viager le vendeur occupant peut être amené à quitter les lieux et il peut être intéressant d’organiser cette situation, dès le départ, dans le contrat de vente.

Lors de la vente d’un bien immobilier « en viager », le vendeur (ou crédirentier) perçoit le prix de vente de son bien en rente annuelle (jusqu’à son décès) et parfois un bouquet (ou capital).