Viager

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« Les mentalités changent, ce qui explique l’intérêt grandissant pour le viager »

Patrice Rubeaux, spécialiste en viager, depuis plus de 10 ans, pour l’agence Goddet Immobilier, nous témoigne de l’intérêt grandissant pour le marché du viager. Il s’agit d’une activité au fort accent...
Qu’est-ce qu’un viager occupé ?
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Qu’est-ce qu’un viager occupé ?

Vous désirez améliorer vos revenus ou compléter votre pension de retraite et disposez déjà d’un bien dont vous êtes propriétaire... Une bonne solution consiste à vendre en viager occupé. En quoi cela...
Qu’est-ce qu’un viager libre ?
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Qu’est-ce qu’un viager libre ?

Vous souhaitez acheter un bien en viager ? Oui, mais en viager libre ou en viager occupé ? Si le terme de viager est connu de tous, plus rares sont ceux qui connaissent les subtilités qui existent...
Achat en viager : qui paie les charges ?
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Achat en viager : qui paie les charges ?

Vous souhaitez acquérir un bien en viager ? Avant de vous lancer, il peut être bon de vous renseigner sur la répartition des charges du bien immobilier entre l’acquéreur et le vendeur. Celle-ci dépend...
Viager : qui paie les réparations dans le logement ?
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Viager : qui paie les réparations dans le logement ?

Avant d’acquérir un bien en viager, il est important de se renseigner sur la répartition de la prise en charge des réparations et de l’entretien courant. Libre, occupé... c’est le type de viager qui...
Vente en viager : comment sont imposées les rentes ?
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Vente en viager : comment sont imposées les rentes ?

Le propriétaire d’un bien vendu en viager bénéficie d’une rente à vie dès la signature de l’acte de vente. Cette rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. Des abattements sont toutefois...
Comment est fixé le prix d’un viager ?
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Comment est fixé le prix d’un viager ?

Si le viager est un mode de transaction immobilière connu de tous, son fonctionnement l’est beaucoup moins. Montant du bouquet, calcul de la rente viagère… comment est déterminé le prix d’un viager ?
Comment vendre un logement en viager ?
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Comment vendre un logement en viager ?

Encore peu répandue, la vente en viager apporte plusieurs avantages au vendeur, comme à l’acheteur. Mais pour vendre un logement en viager, il est important de procéder par étape, de se poser les...
J'ai moins de 40 ans, est-ce que peux vendre mon logement en viager ?
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J'ai moins de 40 ans, est-ce que peux vendre mon logement en viager ?

Ah, le viager ! On n’a pas trouvé mieux pour vendre son logement sans pour autant devoir faire ses valises. Après vous avoir versé un capital initial, votre acheteur vous versera régulièrement (et à...
Vendre ou acheter un logement en viager, est-ce vraiment intéressant ?
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Vendre ou acheter un logement en viager, est-ce vraiment intéressant ?

Avec le vieillissement de la population, le viager est devenu un enjeu fondamental de notre société. Mais quels sont les avantages de ce dispositif méconnu pour les vendeurs et les acheteurs...