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Comment est fixé le prix d’un viager ?

Si le viager est un mode de transaction immobilière connu de tous, son fonctionnement l’est beaucoup moins. Montant du bouquet, calcul de la rente viagère… comment est déterminé le prix d’un viager ?
Comment est fixé le prix d’un viager ?
Viager

Comment vendre un logement en viager ?

Encore peu répandue, la vente en viager apporte plusieurs avantages au vendeur, comme à l’acheteur. Mais pour vendre un logement en viager, il est important de procéder par étape, de se poser les...
Comment vendre un logement en viager ?
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J'ai moins de 40 ans, est-ce que peux vendre mon logement en viager ?

Ah, le viager ! On n’a pas trouvé mieux pour vendre son logement sans pour autant devoir faire ses valises. Après vous avoir versé un capital initial, votre acheteur vous versera régulièrement (et à...
J'ai moins de 40 ans, est-ce que peux vendre mon logement en viager ?
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Vendre ou acheter un logement en viager, est-ce vraiment intéressant ?

Avec le vieillissement de la population, le viager est devenu un enjeu fondamental de notre société. Mais quels sont les avantages de ce dispositif méconnu pour les vendeurs et les acheteurs...
Vendre ou acheter un logement en viager, est-ce vraiment intéressant ?
Viager

Vous vendez en viager... Votre conjoint percevra-t-il la rente après votre décès ?

Vous êtes seul propriétaire d’un bien immobilier que vous vendez en viager. Normalement, la rente cessera d’être due après votre décès.
Vous vendez en viager... Votre conjoint percevra-t-il la rente après votre décès ?
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Achat en viager : Que se passe-t-il si le vendeur décède tout de suite après la vente ?

Dans le cadre d’une vente immobilière en viager, l’existence d’un aléa lié à la durée de vie du vendeur est nécessaire, sous peine de nullité du contrat de vente.
Achat en viager : Que se passe-t-il si le vendeur décède tout de suite après la vente ?
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Acheter ou vendre un bien immobilier en viager : quels avantages, quels inconvénients ?

Dans certains cas, il peut être intéressant d’acheter ou de vendre un bien immobilier en viager. L’opération présente des avantages pour les deux parties mais il faut aussi bien en comprendre les...
Acheter ou vendre un bien immobilier en viager : quels avantages, quels inconvénients ?
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Quels sont les événements susceptibles de modifier un contrat en viager ?

Dans une vente en viager, les aléas occupent une place importante. On peut donc se retrouver face à des situations qui obligent à mettre fin au contrat ou à le modifier du fait de l’acheteur ou du...
Quels sont les événements susceptibles de modifier un contrat en viager ?
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Une vente en viager peut-elle être annulée ?

Que ce soit pour un défaut de paiement de la rente, ou que son prix ait été sous-évalué ou encore que le vendeur soit atteint d'une grave maladie au moment de la signature du contrat, il est possible...
Une vente en viager peut-elle être annulée ?
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Viager occupé ou libre... Quelle option choisir pour acheter ou vendre un logement ?

Vous souhaitez vous tourner vers le viager pour la vente ou l’achat de votre bien immobilier ? Sachez qu’il existe différentes formes qui vous permettent d’obtenir une décote intéressante en tant qu’...
Viager occupé ou libre... Quelle option choisir pour acheter ou vendre un logement ?

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