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Viager : qui paie les réparations dans le logement ?

Avant d’acquérir un bien en viager, il est important de se renseigner sur la répartition de la prise en charge des réparations et de l’entretien courant. Libre, occupé... c’est le type de viager qui...

Vente en viager : comment sont imposées les rentes ?

Le propriétaire d’un bien vendu en viager bénéficie d’une rente à vie dès la signature de l’acte de vente. Cette rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. Des abattements sont toutefois...

Comment est fixé le prix d’un viager ?

Si le viager est un mode de transaction immobilière connu de tous, son fonctionnement l’est beaucoup moins. Montant du bouquet, calcul de la rente viagère… comment est déterminé le prix d’un viager ?

Comment vendre un logement en viager ?

Encore peu répandue, la vente en viager apporte plusieurs avantages au vendeur, comme à l’acheteur. Mais pour vendre un logement en viager, il est important de procéder par étape, de se poser les...

J'ai moins de 40 ans, est-ce que peux vendre mon logement en viager ?

Ah, le viager ! On n’a pas trouvé mieux pour vendre son logement sans pour autant devoir faire ses valises. Après vous avoir versé un capital initial, votre acheteur vous versera régulièrement (et à...

Vendre ou acheter un logement en viager, est-ce vraiment intéressant ?

Avec le vieillissement de la population, le viager est devenu un enjeu fondamental de notre société. Mais quels sont les avantages de ce dispositif méconnu pour les vendeurs et les acheteurs...

Comment réussir son achat en viager ?

Parce qu’il permet à une personne âgée d’augmenter ses revenus tout en restant dans son logement, le viager séduit de plus en plus de seniors. Du côté des acheteurs, certaines précautions doivent...

Vous vendez en viager... Votre conjoint percevra-t-il la rente après votre décès ?

Vous êtes seul propriétaire d’un bien immobilier que vous vendez en viager. Normalement, la rente cessera d’être due après votre décès.

Achat en viager : Que se passe-t-il si le vendeur décède tout de suite après la vente ?

Dans le cadre d’une vente immobilière en viager, l’existence d’un aléa lié à la durée de vie du vendeur est nécessaire, sous peine de nullité du contrat de vente.

Acheter ou vendre un bien immobilier en viager : quels avantages, quels inconvénients ?

Dans certains cas, il peut être intéressant d’acheter ou de vendre un bien immobilier en viager. L’opération présente des avantages pour les deux parties mais il faut aussi bien en comprendre les...

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