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Vous cherchez une location proche des commerces pour vous faciliter la vie quotidienne ? Votre enfant part loin de chez vous pour ses études et vous voulez louer un appartement près du campus universitaire ? Il peut être compliqué de trouver rapidement une habitation, surtout dans certaines grandes villes. Les professionnels du secteur sont là pour vous aider à trouver un logement facilement. Leur connaissance du marché immobilier local et leur réseau professionnel sont un atout pour votre recherche locative. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la location.

Louer

Que faire en cas d'impayé de loyer pendant la trêve hivernale ?

La trêve hivernale est une période sensible pour les propriétaires bailleurs. Pendant plusieurs mois, elle empêche toute procédure d'expulsion de locataires, même en cas d'impayés de loyers. Cette...

Sonores, olfactives… différents types de nuisances peuvent constituer un abus de jouissance du logement. © milan2099 – Getty Images

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Nuisances locatives : le propriétaire bailleur peut-il être tenu responsable ?

Si la personne qui loue un appartement ou une maison cause des nuisances, c’est elle qui en est la première responsable. La responsabilité du propriétaire-bailleur peut toutefois être retenue dans...

Louer

Locataires : tout savoir sur vos obligations en matière d'entretien et de réparations

Comme tout autre statut de résident, celui du locataire est encadré par la loi. La personne occupant un logement privé ou social doit répondre à des obligations, aussi bien en matière d'entretien que...

Trêve hivernale : quelles sont les exceptions ?

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Immobilier : dans quels cas peut-on expulser un locataire pendant la trêve hivernale ?

Virer un locataire en hiver est interdit… En théorie. Car chaque année, la trêve hivernale suspend les expulsions, offrant un répit aux locataires en difficulté. Mais cette protection n’est pas...

Energie

Location immobilière : comment gérer un DPE arrivé à expiration ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être régulièrement réévalué. Que se passe-t-il lorsque ce document arrive à expiration pendant une location ? Quels sont les enjeux pour les...

Louer

Faut-il déléguer sa gestion locative ?

Visites de logements, conflits de voisinage, réparations diverses, paperasserie administrative… Si assurer la gestion locative d’un bien n’est pas de tout repos, c’est pourtant indispensable pour tous...

Réglementations

Non soumis au DPE : quels sont les biens immobiliers exemptés ?

Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de...

En cas de vente à un nouveau bailleur, les coordonnées de ce dernier doivent être transmises à la personne occupant le bien. © Hispanolistic – Getty Images

Louer

Locataire : ce que vous devez savoir si votre propriétaire change en cours de bail

Si un changement de propriétaire-bailleur peut être perturbant pour un locataire, ce dernier est protégé par la réglementation. Concrètement, comment ça se passe en cas de vente du bien libre ou...

Energie

Loi Climat : ce qui change pour les locations de biens classés F et G au DPE

Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour...

Louer

Quelles réparations locatives le locataire doit-il assumer ?

Un décret de 1987 répartit les réparations entre le locataire et le bailleur. Sol, murs, installations électriques : que doit faire le preneur du logement ? Réponses !