Palmarès des villes et villages où il fait bon vivre : top 10 de Gironde

Bordeaux arrive en tête du classement girondin et se hisse à la 48ᵉ place au niveau national. Avec son centre historique, classé à l’UNESCO, et les berges de la Garonne, la capitale de la Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie agréable. Elle est également bien desservie par le TGV et le réseau routier. C’est l’une des villes les plus recherchées de France, avec un prix moyen de 4 554 € par m². 

Deuxième commune la mieux classée de Gironde, Mérignac atteint la 110ᵉ place au niveau national. Avec ses 77 000 habitants, cette ville s’impose comme un pôle économique majeur de la métropole bordelaise, notamment grâce à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et au secteur aéronautique. Autre atout : elle est desservie par le tramway. Le prix moyen est de 3 865 € le m².

En 147ᵉ position du classement national, Villenave-d’Ornon est l’une des villes les plus attractives au sud de Bordeaux. Cette commune de 42 000 habitants cumule les avantages : traversée par la Garonne, elle abrite le parc Sourreil, l’un des plus beaux de la région, et le tramway la relie à la gare de Bordeaux Saint-Jean en 25 minutes. À 3 588 € le m², le marché immobilier est également plus accessible que dans l’hypercentre bordelais.

Pessac rafle la 157ᵉ place à l’échelle nationale, ce qui en fait la 4ᵉ ville la plus agréable à vivre en Gironde. Avec ses quartiers résidentiels, son campus universitaire et la proximité du bois de Bourgailh, cette ville de 66 000 habitants offre un cadre de vie paisible, aux portes de Bordeaux. Et côté immobilier ? Les prix pour une maison ou un appartement à Pessac tournent autour de 3 989 € le m².

Au sud de Bordeaux, la ville de Bègles attire les jeunes actifs et les familles. Bordée par la Garonne, cette commune de 30 000 habitants est bien desservie par le tramway et compte de nombreuses pistes cyclables. Elle figure en 166ᵉ position dans le classement national des villes et villages où il fait bon vivre. À 3 943 € le m², les prix immobiliers y restent (un peu) plus accessibles qu’à Bordeaux.

Talence abrite une partie du campus de l’Université de Bordeaux, ce qui lui permet d'avoir une vie locale animée. La ville attire surtout les étudiants et les familles. Cette commune de 45 000 habitants est bien reliée au centre de Bordeaux, grâce au tramway. Elle se classe 220ᵉ au niveau national et 6ᵉ en Gironde. Côté immobilier, les prix oscillent autour de 4 168 € le m².

À quelques minutes au nord de Bordeaux, Bruges offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Cette commune de 20 000 habitants profite de la proximité du lac de Bordeaux, de plusieurs parcs et d’un accès direct au tramway, qui la relie rapidement au centre-ville bordelais. Elle atteint la 280ᵉ place au classement national. Pour acheter un bien à Bruges, comptez en moyenne 4 063 € par m².

Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est en pleine transformation. Cette ville de 24 000 habitants bénéficie d’un accès rapide à Bordeaux, grâce au tramway, tout en offrant de beaux espaces verts, comme le parc de l’Ermitage Sainte-Catherine. Autre atout : un marché immobilier plus accessible que dans les communes voisines (2 843 € le m²). Résultat ? Lormont se classe 287ᵉ au niveau national et 8ᵉ en Gironde.

Juste derrière Lormont, en 295ᵉ position du classement national, la ville de Cenon offre un cadre de vie agréable, à deux pas de Bordeaux. Cette commune de 26 000 habitants est reliée au centre de la métropole par une ligne de tramway. Elle offre plusieurs espaces verts, comme le parc Palmer, et les prix immobiliers y sont encore plutôt raisonnables (3 095 € le m²).

Aux portes de Bordeaux, Le Bouscat est l’une des communes les plus huppées de la métropole. Cette ville de 24 000 habitants est appréciée pour ses avenues arborées et la proximité du parc Bordelais. Elle accueille aussi l’hippodrome du Bouscat et bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, grâce au tram D. Une qualité de vie, qui lui vaut le 333ᵉ rang national. Seul bémol : le secteur est (très) recherché…, et cela se ressent sur les prix (4 832 € le m²).