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Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Afin de compléter vos revenus ou de vous offrir une résidence secondaire, cette solution est de plus en plus plébiscitée. De nouvelles lois destinées à faciliter l’investissement locatif ont vu le jour ces dernières années. Elles incitent à l’achat de maisons ou d’appartements pour la location. Ce placement vous tente, mais cela vous paraît trop complexe. Vous vous demandez comment faire et si votre situation financière vous le permet ? Achat d’un appartement ou d’un pied-à-terre, voici nos conseils pour investir dans l’immobilier et vous aider à faire les bons choix.

Un couple devant son ordinateur

Réglementations

Revenus locatifs : tout savoir sur la déclaration du régime micro-foncier

Chaque année, un propriétaire bailleur doit déclarer au fisc ses revenus locatifs lors de sa déclaration d’impôt sur le revenu. Si le montant des loyers qu’il a perçu ne dépasse pas 15 000 €/an, il...

Villes vertes en France - Nantes

Investir : ces villes vertes où il fait bon vivre

Alors que les demandes de logements, à l’achat ou en location, possédant un espace extérieur ont fortement augmenté depuis l’épidémie de Covid, on peut supposer que l'appel de la nature y est pour...

La Seyne-sur-Mer est l’une des communes les moins chères de la côte varoise. © waeske - Getty Images

À la mer, à la montagne, à la campagne… Où acheter votre résidence secondaire ?

Sur le littoral, en montagne ou à la campagne, devenir propriétaire d’une résidence secondaire est le souhait de nombreux Français. Découvrez les villes les plus attractives et les moins chères pour...

Comprenez ce qu'est le rendement immobilier et comment il impacte votre investissement. © Marc Bruxelle – Getty Images

Qu'est-ce que le rendement immobilier ?

Le rendement locatif est un indicateur incontournable pour les investisseurs. Définition, différences avec la rentabilité, méthode de calcul… On vous dit tout ce qu'il faut savoir sur le rendement...

Acheter en nue-propriété - SeLoger

Quels sont les avantages d’un achat en nue-propriété ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Le démembrement de propriété est une solution pertinente pour se constituer un patrimoine à moindre coût. L’achat en nue-propriété offre en effet de...

Saint-Ouen - Où investir en Seine-Saint-Denis - SeLoger

Dans quelles villes investir en Seine-Saint-Denis ?

Sa proximité avec Paris, le développement du projet Grand Paris Express, son dynamisme économique et urbain, tout concourt à faire de la Seine-Saint-Denis un secteur clé pour l'investissement...

Les charges à déduire de ses revenus fonciers - SeLoger

Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers ?

Le montant de vos charges dépasse celui de vos revenus fonciers ? Cette situation de déficit foncier est un avantage fiscal appréciable pour les propriétaires. Les conditions à remplir et charges...

Investir à Saint-Malo - SeLoger

Quelles villes privilégier pour investir en Bretagne ?

Patrimoine, accessibilité, qualité de vie, la Bretagne est une région qui offre de belles opportunités d'investissement immobilier. Mais où investir ? Quelle ville privilégier et pourquoi ? Suivez...

L'emplacement est le premier facteur à prendre en compte dans le choix d'un logement étudiant. © StefaNikolic - Adobe Stock

Investir dans un logement étudiant : mode d’emploi

Investir dans un logement étudiant apporte de nombreux avantages, notamment sur le plan financier et d’un point de vue fiscal, à condition de mener un projet d’investissement ficelé. Faites le tour...

Le statut LMNP offre des avantages fiscaux très avantageux. © FollowTheFlow - Getty images

Investissement locatif en LMNP : quels avantages ?

La location meublée a le vent en poupe depuis quelques années, offrant des opportunités intéressantes aux investisseurs. Parmi les dispositifs fiscaux attrayants, le statut de Loueur Meublé Non...