Vivre à Beauvoir-sur-Mer : s’installer dans une commune entre terre et mer

S’installer à Beauvoir-sur-Mer, c’est faire le choix d’une commune rurale située au cœur de la Vendée. Connue pour le Passage du Gois, route mythique reliant l’île de Noirmoutier à marée basse, elle séduit par sa situation géographique et son environnement préservé. Entre marais salants, plages de la côte vendéenne et bocage, Beauvoir-sur-Mer conjugue nature, air marin et tranquillité.

Qualité de vie

La commune offre un cadre de vie calme et sécurisé. Les Beauvoisiens et Beauvoisiennes profitent d’un réseau de pistes cyclables et de sentiers à travers le marais breton, idéal pour les balades à pied ou à vélo.

La biodiversité locale, le marché du terroir et la gastronomie régionale participent à l’identité chaleureuse de la ville. Pour ceux qui se demandent s’il fait bon vivre à Beauvoir-sur-Mer, l’équilibre entre nature, authenticité et proximité de l’océan répond clairement par l’affirmative.

Infrastructures et services

Beauvoir-sur-Mer dispose des services essentiels pour le quotidien, notamment concernant l'éducation : une école primaire, un collège de secteur. Des lycées sont accessibles à Challans ou Saint-Jean-de-Monts. Les familles bénéficient également d’une offre de santé de proximité (médecin, pharmacie) et de commerces variés, complétés par un supermarché.

La vie locale est animée par un tissu associatif actif, soutenu par la mairie et les équipements sportifs et culturels accessibles à tous.

La commune propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui s’adressent à différents profils, des jeunes ménages aux retraités. Voici trois secteurs représentatifs où il fait bon s’installer.

Le centre-bourg

Cœur historique de la commune, le centre réunit commerces, marché local et services. On y vit à proximité de tout, dans une ambiance conviviale, entre maisons individuelles et logements collectifs. Un secteur apprécié pour son côté pratique et vivant.

Les quartiers proches du littoral

Situés près des plages vendéennes, ces quartiers offrent un accès direct au littoral et aux activités nautiques. Recherchés pour les résidences secondaires comme pour l’habitat principal, ils séduisent par leur calme, la présence de maisons avec jardin et la proximité de l’océan.

Les hameaux du marais breton

Plus éloignés du bourg, les hameaux dispersés dans le marais proposent un cadre rural paisible, souvent avec de grands terrains. Ce sont des lieux prisés par les familles en quête d’espace, tout en restant bien connectés aux communes voisines comme Saint-Gervais ou Bouin.

Le marché immobilier reflète la diversité de la commune : bourg vivant, zones littorales et campagne environnante. S’installer à Beauvoir-sur-Mer offre des opportunités pour différents profils : primo-accédants, familles ou retraités. Le prix du m² reste accessible comparé à d’autres villes du littoral vendéen et dépend du type de logement et de la localisation.

Les maisons dominent le paysage immobilier. Moins chères que sur l’île de Noirmoutier ou à Saint-Jean-de-Monts, elles représentent une alternative intéressante. Résidences secondaires, constructions neuves ou projets de rénovation participent au dynamisme du secteur.

En septembre 2025, les prix de l’immobilier pour vivre à Beauvoir-sur-Mer sont : 

• 2 727 €/m² pour un appartement ;
• 2 482 €/m² pour une maison.

(données SeLoger - septembre 2025)

L’activité économique locale s’appuie sur plusieurs piliers : agriculture, pêche, tourisme, artisanat et commerce. L’emploi saisonnier est particulièrement présent en été, mais certaines entreprises locales offrent aussi des opportunités à l’année.

La proximité de Challans et de Nantes élargit les possibilités professionnelles. L’accès aux axes routiers et à la gare SNCF la plus proche facilite les déplacements pour les actifs travaillant dans les villes voisines.

Préparer son installation à Beauvoir-sur-Mer, c’est penser à la mobilité, au choix du quartier et à l’accès aux services. La commune séduit par son cadre naturel, sa taille humaine et ses équipements accessibles.

Les familles apprécient la présence d’écoles, la vie associative et les infrastructures sportives. La voiture reste le mode de transport principal, mais des lignes de bus départementales permettent aussi de rejoindre Challans ou Noirmoutier, et même Nantes. Dans le bourg, les déplacements doux (vélo, marche) sont favorisés.

Quelle est la population de Beauvoir-sur-Mer ? Environ 4 500 habitants, avec une forte hausse en été grâce au tourisme.

Quelles communes sont à proximité ? Saint-Gervais, Bouin et Challans sont voisines. Saint-Jean-de-Monts et l’île de Noirmoutier sont également proches.

Peut-on se baigner à Beauvoir-sur-Mer ? Les plages vendéennes situées à proximité permettent la baignade et les activités nautiques. La commune bénéficie d’un accès direct au littoral.

Quels sont les avantages de Beauvoir-sur-Mer ? Les principaux avantages résident dans la qualité de vie, la proximité de l'océan, le cadre naturel du marais breton et la diversité des logements.