Le pouvoir d’achat immobilier en hausse dans 6 villes sur 10

Le pouvoir d’achat immobilier en hausse dans 6 villes sur 10
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Avec 89 m², c'est la ville de Marseille qui offre le meilleur pouvoir d'achat immobilier en France. Pour trouver les taux de crédit les plus bas, il faut acheter à Lille. Explications.

Marseille offre le meilleur pouvoir d'achat immobilier 

Meilleurtaux.com a calculé le pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans à taux fixe, en se basant sur les prix de vente du baromètre LPI-SeLoger. Le classement du pouvoir d’achat immobilier reste identique à celui du mois précédent. Ainsi, Marseille est la ville en tête avec 89 m², (+2 m² par rapport au mois précédent) suivie par Strasbourg (83 m²) et Toulouse 81 m² (+2 m²). Nantes reste 4e du classement à 78 m² (+1 m²).

De leur côté, Montpellier et Lille conservent leur 5e et 6e place avec 76 m² (+2 m²) pour la première et 69 m² (+1 m²) pour la seconde. Bordeaux et Lyon restent stables à la 7e et 8e place sans évolution de m² (63 m² et 54 m²), tandis que Nice et Paris clôturent le classement avec 53 m² (+1 m²) et 23 m².

 Carte France Pouvoir Achat Immobilier © Meilleurtaux

Lille offre le meilleur taux pour emprunter 

Les taux des crédits aux particuliers ont baissé en moyenne de 0,10 % à 0,15 %, en fonction des durées. D’après cette étude de Meilleurtaux.com, nous pouvons observer des taux sur 20 ans autour de 2 % en moyenne (en baisse de 0,10 % par rapport au mois précédent) avec 1,90 % à Strasbourg et Nantes et seulement 2,05 % à Paris. C’est Lille qui offre le meilleur taux négocié avec 1,55 % sur 15 ans, contre 1,65 % à Toulouse, Marseille et Nice, 1,70 % à Strasbourg et 1,75 % à Nantes, Montpellier, Lyon et Paris…

Sur 20 ans, c’est encore Lille qui affiche le taux le plus bas (1,79 %), talonnée par Marseille et Toulouse (1,85 %), puis par Strasbourg et Nantes (1,90 %). Les 5 autres grandes villes, elles, tournent autour des 2 %.

Du côté des meilleurs taux négociés par ville, les taux se situent entre 1,55 % et 1,75 % quand nous notions, encore le mois dernier, 4 villes avec un taux à 1,85 %. »

Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.

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