Les 10 grandes villes de France où les loyers sont les moins chers !

Les 10 grandes villes de France où les loyers sont les moins chers !

Dans quelles grandes villes de France, les loyers sont les moins chers ? Quelles sont les communes qui ont vu leur prix à la location le plus baisser en 2017 ? Pour le savoir, suivez le guide...

Podium des villes les moins chères : Saint-étienne, Mulhouse & Brest

Saint-Étienne avec 7,8 €/m² (+ 0,3 %), Mulhouse avec 8,3 €/m² (- 2,1 %) et Brest avec 8,5 €/m² (+ 1,5 %) sont cette année les trois villes les plus abordables de France en matière de location. En plein renouveau économique et urbanistique, parfaitement connectée à la grande métropole de Lyon, Saint-Étienne propose les loyers les plus bas de l'hexagone. Ces atouts conjugués à la hausse du nombre d'étudiants dans la ville (+ 15 % depuis 2014) devraient finir par doper la demande locative qui reste pour l'heure atone en centre-ville. Brest et Mulhouse, de par leur situation géographique excentrée, aux extrémités ouest et est du pays, n'en demeurent pas moins intéressantes. Brest s'ouvre sur l'océan Atlantique tandis que Mulhouse offre une porte sur le très dynamique voisin allemand.

Les 10 villes aux loyers les moins chers

Limoges, Mulhouse et Besançon affichent les 3 plus fortes baisses !

Du côté des évolutions, Limoges avec une baisse de - 2,4 %, Mulhouse avec - 2,1 % ainsi que Besançon avec - 1,7 %, affichent les marchés locatifs les moins dynamiques de cette liste. Très clairement, malgré leurs qualités ces villes sont à la peine en 2017. Si l'on se fie au proverbe qui prédit toujours le soleil après le mauvais temps, un investissement locatif dans ces trois villes de provinces ne relève pas de l'hérésie. Les prix au m² y sont peu onéreux et l'attractivité qui fait défaut aujourd'hui sera tôt ou tard au rendez-vous. Un pari sur le moyen et le long terme.

Avec des loyers abordables, Angers offre une qualité de vie inégalée

Si l'on devait conseiller une destination locative aujourd'hui, c'est indiscutablement vers Angers que nos regards se tourneraient. Son loyer moyen de 10,4 €/m², en baisse de - 1,2 % sur un an, ne reflète pas la qualité de vie offerte par cette belle cité des pays de Loire ! Une économie dynamique, un patrimoine de qualité, un souci permanent des espaces verts dans la vie et de sublimes paysages environnants permettent à Angers de proposer une qualité de vie exceptionnelle. Élue meilleure ville de France en termes de « bon vivre » par le magazine l'Express en janvier 2017, Angers devrait dans les prochaines années attirer de plus en plus de nouveaux habitants.

Bon à savoir

  • Le prix moyen d'un loyer, en France, est de 12,6 €/m².