[Dossier] Bretagne : les villes les plus dynamiques

Rennes : la capitale Bretonne attire les jeunes

Rennes est une ville très dynamique qui attire les jeunes actifs et les étudiants. Il faut dire que la ville dispose d’un marché de l’emploi attractif et de nombreuses universités. Les transports sont également performants et desservent l’ensemble de la métropole grâce à un réseau de bus dense. De plus, la ville possède une ligne de métro, qui sera accompagnée par une seconde en 2018. L'immobilier y est plus élevé que dans les autres métropoles bretonnes, mais les prix restent abordables (environ 2 750 € le m²*).

Brest, une ville dynamique à l’immobilier attractif

La seconde plus grande ville bretonne, surnommée « Brest la blanche », a mis en place une véritable politique de réhabilitation du centre-ville afin de lui redonner ses lettres de noblesse. D’autre part, les prix de l’immobilier (moins de 1 615 € le m²*) y sont intéressants et permettent d’effectuer de belles opérations. 

Quimper, Lorient, Vannes… des villes en mouvement

Vannes 

Vannes est une ville dynamique ouverte sur le golfe du Morbihan et disposant de nombreux projets d'aménagement. Ces derniers ont pour objectif de remodeler et de redynamiser certains quartiers de la ville (Ménimur, Nord-Gare…). Du côté des prix de l'immobilier, il fallait compter 2 094 €** le m² pour un appartement dans l'ancien.

Quimper

Ville touristique, la capitale de la Cornouaille, est une cité homogène attirant principalement les classes moyennes et les étudiants. D’autre part, les prix de l’immobilier à Guimper (1 537 € le m²**) permettent de réaliser des investissements intéressants.

Lorient

La ville se distingue par un grand nombre de propriétaires (42.8 %), chose rare pour une ville de cette importance. Différents travaux d’aménagement sont prévus afin de changer le visage du centre-ville. Du côté des prix de l'immobilier local, ils sont relativement abordables (moins de 1 900 € le m²**). 

*Baromètre LPI-Seloger février mars / ** Lacoteimmo janvier 2015