Vendre

Avant de vendre votre maison, renseignez-vous sur l'échange définitif d'un bien immobilier. © Gilles Paire

Vendre votre logement en viager, aux enchères, de façon classique ou l'échanger ?

Si vous souhaitez vendre votre logement, sachez que vous pouvez le vendre de façon classique, mais vous pouvez également envisager la vente aux enchères, la vente en viager et...
Le pacte à réméré permet au vendeur de racheter le bien sur une durée de 5 ans. © Goodluz

Qu’est-ce que la vente à réméré ?

La vente avec faculté de rachat (anciennement vente à réméré) présente certaines spécificités, la...
Le vendeur peut conserver le dépôt de garantie en cas de négligence de l’acquéreur qui a entraîné l'annulation de la vente. © Nomad_Soul

Dans quel cas le vendeur peut-il conserver le dépôt de garantie ?

Dans un compromis de vente, les parties peuvent convenir que l’acheteur versera un dépôt de...
Si vous êtes marié (e), votre conjoint doit consentir à la vente du bien. © Production Perig

Vous souhaitez vendre votre logement. Faut-il l’accord de votre conjoint ?

Si vous êtes seul propriétaire du bien, il parait évident que votre conjoint n’a pas à donner son...
Si l'acquéreur se rétracte dans les 7 jours suivant la signature du compromis de vente, le séquestre lui sera reversé dans les 21 jours. © pix4U

L'acquéreur se rétracte : quand va-t-il récupérer les sommes versées ?

La restitution des sommes versées par l’acquéreur lors de la signature du compromis de vente...
Stéphane Plaza, le coach immobilier le plus connu de France va prochainement ouvrir ses propres agences. © Franck Ferville M6

Faîtes appel à un coach en immobilier pour booster votre projet

Le coaching immobilier fait de plus en plus d'adeptes en France. Adressé aussi bien aux vendeurs qu...
Le locataire, en cours de bail, bénéficie d'un droit de préemption sur le logement qu'il loue. © Jacques Loic

Vendre en cours de bail, le locataire a-t-il un droit de préemption ?

Dans un bail d’habitation, le locataire qui reçoit un congé pour vente est prioritaire sur la vente...
Sans motif légitime, l'acheteur, qui a signé un compromis de vente, ne peut pas se rétracter sans payer des dommages et intérêts. © Charlie Abad

L’acquéreur refuse de signer l’acte authentique de vente, que faire ?

Suite à la signature d’un compromis de vente, la réitération d’un acte authentique doit intervenir...
Pour faire estimer votre bien au prix du marché, n’hésitez pas à faire appel à une agence spécialisée dans votre secteur géographique. ©PNS

5 clés pour réussir la vente de votre maison

Ça y est, c’est décidé, vous allez vendre ! Mais, entre votre prise de décision et le passage...
Soignez votre intérieur, les acquéreurs potentiels scrutent le moindre petit détail. © Orédia

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Les acquéreurs potentiels étant attentifs au moindre détail, il est crucial de soigner la...
Vente d'un bien en location : pensez à informer votre locataire © DigitalContentExpert

Vendre un bien en location : les bonnes questions à se poser

La vente d’un bien loué n’est pas nécessairement le chemin semé d’embûches que l’on s’imagine...
Après la réception d'intention d'aliéner, la commune a deux mois pour répondre. © vvoe

La vente d’un bien soumis au droit de préemption urbain

Le droit de préemption permet à une commune, d'acquérir en priorité, dans certaines zones qu’elle a...
Marie-Anne Colarossi, spécialiste du marché de l’Ouest parisien et londonien. ©DR

Marie-Anne Colarossi : « Londres n’est pas Paris »

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Vente de logement : mettez tous les atouts de votre côté © Bombaert Patrick

Les conseils pour vendre votre logement vite et au bon prix

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Au bord du Doubs, le quai Vauban à Besançon est composé d'un ensemble de maisons à arcades contruites entre 1692 et 1695 © Mihai-Bogdan Lazar

Besançon : première ville verte de France

Forte d’un urbanisme de caractère et d’une évolution démographique parmi les plus dynamiques du...
Un appartement situé au-delà du troisième étage dans un immeuble sans ascenseur atteindra une décote de 10 %. @Orédia

Vendre son bien immobilier : sur quels critères fixer le prix de vente ?

Vous vendez votre appartement et vous ne savez pas comment fixer son prix ? Pour comprendre les...
La vente ne peut se faire sur la seule initiative du nu propriétaire. L’accord de l’usufruitier est nécessaire. ©Fotolia

Le nu-propriétaire d’un bien peut-il le vendre sans l’accord de l’usufruitier ?

L’usufruit crée un démembrement de propriété. L’usufruitier et nu propriétaire disposent de droits...
Par principe, pour vendre un bien en indivision, il faut l’accord de chaque indivisaire. ©PNS

Un propriétaire peut-il vendre un bien en indivision sans l’accord des autres indivisaires ?

Il est des cas où la vente d’un bien en indivision est impossible du fait de l’opposition d’un des...
Pour éviter tous les litiges, il est préférable d'insérer une condition suspensive dans le compromis de vente. ©Fortolia

Financer une acquisition par la vente de son propre bien

Un acquéreur peut financer son achat par la vente de son propre bien. L'acheteur a alors le choix...

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