En termes de pouvoir d’achat immobilier, les femmes sont encore loin d’égaler les hommes. Parce qu’elles gagnent moins que les hommes, les femmes peuvent - mécaniquement - acheter moins de mètres carrés et depuis 25 ans, le fossé qui sépare les acheteurs d’un bien immobilier entre les femmes et les hommes ne cesse de se creuser...
Immobilier : une femme peut acheter 4 % de moins qu’un homme
Immobilièrement parlant, une étude que nous avons menée montre que la gent féminine dispose d’un pouvoir d’achat de 4 % inférieur à celui des hommes. Femmes et Hommes sont donc loin d'être égaux face à l'achat immobilier. Jugez plutôt, en 2022, alors que le prix au m² en France se monnaye aux alentours de 3 012 euros, notre enquête nous apprend que là où un homme peut, en moyenne, s’offrir 51 mètres carré, une femme doit, quant à elle, se contenter de 49 mètres carrés.
L’origine de cet écart (2,4 m²) est à rechercher du côté de l’inégalité salariale femmes/hommes et d’un accès aux postes les mieux rémunérés moins fréquent pour les femmes qui sévissent dans notre pays. Selon l’Insee, les femmes ont ainsi deux fois moins de chances que les hommes de décrocher les 5 % de jobs les mieux rémunérés. Selon les chiffres que nous avons recueillis, en 2022, le revenu médian masculin atteint 21 315 € alors que, sur la période étudiée, le revenu médian féminin se limite à 20 696 €.
En 2019, le « revenu salarial moyen » des femmes était inférieur de 22,3 % à celui des hommes (Source : Insee).
Un écart qui ne cesse de se creuser entre acheteurs et acheteuses
Tout comme les inégalités salariales, le fossé qui sépare le pouvoir d’achat immobilier des hommes de celui des femmes ne date pas d’hier. Pire, les chiffres, que nous avons collectés, indiquent que la dichotomie qui caractérise le pouvoir d’achat immobilier selon l'état civil du futur propriétaire va s’intensifiant ! En 1996, alors que le prix au mètre carré en France ne dépassait pas, en moyenne, les 998 €, un acquéreur ne pouvait s’offrir que 1,7 m² de plus qu’une acheteuse d’un logement. Pour autant, il est intéressant de constater que c’est en 1999 que le pouvoir d’achat immobilier féminin a été le plus en retrait du pouvoir d’achat immobilier masculin. À cette époque, un homme pouvait acheter 3,8 mètres carrés de plus qu’une femme.
Combien de m² de moins que les hommes, les femmes peuvent-elles acheter ?
| Année | Écart en m² |
|---|---|
| 1996 | 1,7 |
| 1997 | 2,4 |
| 1998 | 3 |
| 1999 | 3,8 |
| 2000 | 3,1 |
| 2001 | 2,8 |
| 2002 | 2,9 |
| 2003 | 3 |
| 2004 | 2,7 |
| 2005 | 2,9 |
| 2006 | 2,5 |
| 2007 | 2,5 |
| 2008 | 1,9 |
| 2009 | 2 |
| 2010 | 2,2 |
| 2011 | 2,2 |
| 2012 | 2,1 |
| 2013 | 2,4 |
| 2014 | 2,4 |
| 2015 | 2,4 |
| 2016 | 2,5 |
| 2017 | 3 |
| 2018 | 3 |
| 2019 | 2,8 |
| 2020 | 2,8 |
| 2021 | 2,6 |
| 2022 | 2,4 |
Source : SeLoger
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