Top 10 des stations de ski les plus chères pour acheter un logement en 2022

07 fév 2022
mis à jour le
02 juin 2022
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Il n’y a pas qu’en termes d’altitude que les stations de ski françaises atteignent des sommets ! Dans certaines stations, les prix de vente sont tellement élevés qu’il faudra bientôt prendre un téléphérique pour pouvoir s’y rendre… Voici les 10 villages de montagne où il coûte le plus cher de devenir propriétaire.

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La station de Courchevel
En termes d'immobilier, Courchevel compte parmi le stations de ski les plus chères de France. ©nikolpetr

Sommaire

Val-d’Isère, Courchevel et Megève à plus de 9 000 €/m² !

La plus forte probabilité de profiter d’un enneigement minimum (qu’induit une haute altitude), la proximité d’un domaine skiable XXL et la présence d’installations rénovées font que certaines stations affichent des prix de vente élevés. C'est dans le massif de la Vanoise, en Haute-Tarentaise, que se trouve la station de ski où acheter un logement (chalets et appartements confondus) coûte le plus cher. Jugez plutôt, les données que nous avons agrégées nous indiquent que le prix au m² à Val-d’Isère culmine à  12 660 € ! Concrètement, acheter un bien immobilier à Val-d’Isère (la station où a été tourné le film Les Bronzés font du Ski, Ndlr) coûte plus cher qu’à Paris ou encore qu’à Neuilly-sur-Seine !

C’est celle que l’on surnomme la Capitale du Ski qui se hisse sur la deuxième marche du podium : le prix au mètre carré à Courchevel (Courcheu’ pour les intimes) avoisine 9 940 €. Enfin, c’est celle qui fût un temps appelée la Jérusalem Savoisienne (un pèlerinage s’y est tenu) qui décroche la médaille de bronze car le prix immobilier à Megève affiche 9 847 € du m².

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Le top 10 des stations de ski les plus chères de France
Immobilier : le top 10 des stations de ski les plus chères de France. ©SeLoger

De 6 476 €/m² à Avoriaz à 8 957 €/m² à Méribel

Notre palmarès des stations de ski les plus chères (immobilièrement parlant) de France se poursuit avec, en quatrième position, la commune de Méribel. Selon les chiffres que nous avons recueillis, le prix au m² à Méribel avoisine 8 957 €. De la 5e à la 10e place de notre classement, on retrouve les stations de ski suivantes :

  • Chamonix-Mont Blanc : 8 521 €/m²
  • La Clusaz : 7 858 €/m²
  • Les Gets : 7 335 €/m²
  • Val Thorens: 7 315 €/m²
  • Morzine : 7 128 €/m²
  • Avoriaz : 6 476 €/m²

Il est utile de préciser que les prix que nous avons relevés sont des prix moyens. En clair, pour des biens d’exception, l’addition sera beaucoup, beaucoup plus salée… Jugez plutôt, en mai dernier, à Courchevel, un chalet abandonné a été vendu aux enchères et a trouvé preneur au prix de 24 millions d’euros… 

Massif par massif, combien ça coûte, un chalet ?

Massif Prix/m²
Alpes du Nord 5 527 €
Alpes du Sud 2 939 €
Jura 2 869 €
Massif Central 2 136 €
Pyrénées 2 407 €
Vosges 2 170 €

Sources : SeLoger - MeilleursAgents 

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