Entre mer et montagnes, cap sur les villes et villages les plus verts du Var

Élue en 2019 parmi les villes moyennes les plus vertes de France et distinguée par « Trois fleurs » au concours des « Villes et Villages fleuris », Toulon (180 000 habitants) place la biodiversité et le patrimoine naturel au cœur de son action publique.

Entre mer, reliefs escarpés et massifs protégés, la capitale du Var dévoile une trame verte remarquable, où la ville communique en permanence avec son environnement. Avec 516 hectares d’espaces verts – dont 140 en zone urbaine –, Toulon offre un paysage végétalisé à presque chaque coin de rue, ponctué de 85 jardins et parcs, sous la protection de l’emblématique mont Faron culminant à 584 mètres.

Un simple trajet en téléphérique permet d’accéder à ce vaste poumon vert de près de 400 hectares, composé de chênes verts, cèdres et pins. Une nature plus sauvage, accrochée aux falaises, qui dévoile des panoramas spectaculaires sur la rade et la Méditerranée.

Ça vaut le détour : le parc de la Loubière, havre de paix aux essences méditerranéennes, et la promenade verte des Poudrières, idéale à pied comme à vélo.

Prix de l'immobilier ancien à Toulon : 3 513 €/m².

À l’ouest de Toulon, Sanary-sur-Mer (17 000 habitants) a su conserver son authentique caractère méditerranéen et jouit d'une douceur de vivre incomparable et de paysages préservés de toute beauté. Quais animés, port coloré, ruelles pavées et marchés typiques s’ouvrent sur un arrière-plan de vignobles baignés de soleil et de collines boisées, où se mêlent pins parasols, chênes verts et maquis méditerranéen.

Si les criques confidentielles et les sentiers du littoral prolongent cette immersion naturelle, les écrins de verdure ne manquent pas : les jardins de la ville et de Luino, à deux pas du port et de ses commerces, la Montée des Oratoires et sa palette colorée d’essences méditerranéennes, le jardin des Oliviers... Autant de lieux propices à des balades dépaysantes dans un environnement 100 % chlorophylle.

Dominant la commune à 429 mètres, le massif du Gros Cerveau offre une échappée en altitude riche sur le plan botanique, avec près de 20 km de sentiers menant à des points de vue exceptionnels sur la mer.

Prix de l'immobilier ancien à Sanary-sur-Mer : 6 256 €/m².

Parmi les principales villes de l’est varois, à 5 km de Saint-Raphaël, Fréjus (55 000 habitants) conjugue harmonieusement nature, culture et vie urbaine.

Ancien port romain et ville d’art et d’histoire, forte de 29 sites classés, Fréjus accorde une place importante à la nature, dans une scénographie de toute beauté dominée par les massifs des Maures et de l’Estérel.

Auréolée du titre de 4^e ville la plus verte de France en 2022 et dotée de trois fleurs, Fréjus offre une grande diversité de paysages : les étangs de Villepey, véritable sanctuaire de biodiversité aux airs de Camargue, la base nature François Léotard et ses 135 ha verdoyants en bord de mer, ou encore le mont Vinaigre, point culminant de l’Estérel offrant des vues imprenables sur la côte. Un décor saisissant mêlant mer, roches rouges et forêts de pins.

Entre centre historique et plages de rêve, Fréjus dispose également de 37 km de pistes cyclables et de nombreux parcs et jardins à travers la ville.

À visiter sans tarder : le parc de la Villa Aurélienne, où vestiges romains et arbres centenaires dialoguent harmonieusement dans un cadre d’une rare beauté.

Prix de l'immobilier ancien à Fréjus : 4 814 €/m².

Niché au pied du massif de la Sainte-Baume, à proximité des sources de l’Argens, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (18 000 habitants) incarne l’essence du charme provençal, avec ses paysages colorés, ses senteurs et le doux chant des cigales en toile de fond.

On y découvre tour à tour des ruelles anciennes et leurs fontaines rafraîchissantes, des marchés et places typiques, des plaines recouvertes de vignobles et des collines boisées de chênes, pins et oliviers centenaires.

Construit autour d’une remarquable basilique gothique, le village bénéficie d’une biodiversité exceptionnelle et constitue un point de départ idéal pour explorer la Provence verte et le massif de la Sainte-Baume, entre forêts, falaises calcaires et garrigue.

Prix de l'immobilier ancien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : 3 135 €/m².

Village de caractère de moins de 3 000 habitants, Aups a conservé son authenticité à travers ses vestiges médiévaux, ses ruelles pittoresques, ses fontaines et lavoirs anciens et ses vieilles maisons à l’ombre des platanes.

Capitale du Haut-Var et de la truffe noire, situé à 500 mètres d’altitude au pied de la montagne des Espiguières, Aups s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, entre pins, chênes et oliviers, à quelques encablures du lac de Sainte-Croix.

Au cœur du Parc naturel régional du Verdon, la commune constitue un point de départ parfait pour explorer une grande diversité de paysages : forêts truffières, garrigues, grottes, chapelles rupestres, oliveraies, murs et murets en pierre sèche, prairies bucoliques et champs de lavande...

À proximité, Sillans-la-Cascade dévoile une impressionnante chute d’eau de 42 mètres, plongeant dans un lagon aux eaux turquoise, au cœur d’un amphithéâtre de végétation luxuriante.

À une quinzaine de kilomètres, côté nord, les gorges du Verdon offrent un décor grandiose, où nature sauvage, falaises vertigineuses et eaux turquoise du lac de Sainte-Croix forment le plus grand canyon d’Europe.

Prix de l'immobilier ancien à Aups : 2 423 €/m².