« Sanary-sur-Mer séduit toujours les Parisiens et les Lyonnais »

Albert Immobilier, ce sont deux agences familiales à Ollioules et Sanary-sur-Mer. Nous travaillons principalement sur ces deux communes. Plus globalement, nous rayonnons dans tout l’Ouest toulonnais. L’agence d’Ollioules a été créée il y a 12 ans et celle de Sanary il y a 6 ans. Aujourd’hui, Albert Immobilier rassemble 9 salariés.

Nous avons moins de contacts acquéreurs suite à la montée des taux de crédit. Cela a un impact sur les prix de vente, notamment à Ollioules où les clients ont presque systématiquement recours à un crédit. Leur pouvoir d’achat a donc diminué.

À Ollioules, les acquéreurs sont principalement des locaux. En revanche, à Sanary-sur-Mer, les personnes originaires des régions parisienne et lyonnaise sont majoritaires. Il s’agit de retraités s’installant à l’année et d’actifs à la recherche d’une résidence secondaire.

À Sanary, les secteurs entre le port et la plage de Portissol sont très recherchés. À Ollioules, les quartiers du Gros Cerveau et de La Courtine sont les plus prisés. Situés sur les hauteurs, ils permettent de bénéficier d’une vue dégagée, voire d’une vue mer.

Effectivement, nous constatons que de plus en plus de clients veulent connaître dans le détail les performances énergétiques d’un bien (DPE, audit énergétique pour les logements les plus énergivores…) avant même de le visiter. De plus, les acquéreurs ont tendance à davantage négocier le prix de vente des logements mal notés au DPE.