Inzinzac-Lochrist : une commune bretonne, quatre villages au cœur de la vallée du Blavet

Inzinzac-Lochrist : tranquillité et verdure sur les rives du Blavet

Inzinzac-Lochrist est idéalement située à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Lorient, sur l'axe reliant cette dernière à Vannes, cinquante kilomètres plus loin. La ville comptait 6 400 habitants au dernier recensement. Bien loin d'être uniforme, et comme c'est souvent le cas dans le Morbihan, la commune d'Inzinzac-Lochrist est en réalité un assemblage de quatre lieux-dits ou villages aux identités fortes et distinctes : Inzinzac, Lochrist, Kerglaw et enfin Penquesten. La municipalité considère ces quatre quartiers comme autant de « pôles de développement » devant croître de façon harmonieuse. Au-delà de ses différentes zones résidentielles, Inzinzac-Lochrist offre de nombreux espaces naturels agréables à ses habitants. La forêt de Trémelin s'étend par exemple sur plus de 7 km² : elle forme, avec les rives du Blavet, deux sites d'exception au sein de la nouvelle « ceinture verte » de Lorient Agglomération.

L'église Saint-Pierre - Inzinzac-Lochrist © Digital-content-expert.com

Les commerces rue Joseph Jegours - Inzinzac-Lochrist © Digital-content-expert.com

L'immobilier à Inzinzac-Lochrist : des opportunités qui se multiplient

Inzinzac-Lochrist a connu une expansion rapide : depuis 1999, plus de 300 nouveaux logements sont ainsi sortis de terre, ce qui a contribué à une augmentation de près de 20 % de la population mais aussi à une diversification notable du parc immobilier. Les acquéreurs ont aujourd'hui le choix entre de nombreux types de logements incluant maisons bretonnes typiques, copropriétés modernes en bordure du Blavet et pavillons en lotissement. Bien loin des prix pratiqués sur le littoral de Bretagne Sud, les tarifs de l'immobilier à Inzinzac-Lochrist restent abordables pour les classes moyennes. Les ventes des maisons les plus récentes dans la commune affichent une moyenne de 1 600 € par m² environ. Les appartements se négocient eux avec un tarif moyen de 1 650 € par m² (Source : LaCoteImmo). Même les biens offrant les meilleures prestations ne partent pas pour des sommes prohibitives : les transactions les plus chères atteignent environ 2 100 € du m². La modération des prix est due non seulement à l'élargissement continu de l'offre de logements, mais aussi à la faible attractivité touristique de la ville qui ne concentre que 3 % de résidences secondaires.

La rue des Troenes - Inzinzac-Lochrist © Digital-content-expert.com

Les commerces - quartier Julien Legrand - Inzinzac-Lochrist © Digital-content-expert.com

Quels sont les avantages à vivre à Inzinzac-Lochrist ?   

Les établissements scolaires sont nombreux dans cette ville à la composante très familiale. On compte au total quatre écoles maternelles et sept écoles primaires. Aucun collège n'est cependant implanté sur la commune : pour poursuivre leur scolarité, les jeunes Inzinzacois doivent donc effectuer la navette tous les jours jusqu'au collège Pierre et Marie Curie de Hennebont, à moins de 4 km de distance. Outre sa salle de spectacle (le « Trio-Théâtre du Blavet ») pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes, Inzinzac-Lochrist se distingue comme la seule commune de Lorient Agglomération dotée d'un cinéma associatif : la salle du Vulcain accueille régulièrement des groupes scolaires et des simples amoureux du septième art pour des projections et soirées spéciales. Le centre-ville commerçant propose l'ensemble des boutiques et services nécessaires pour vivre au quotidien : boulangeries, boucheries, banques, maisons de la presse, supérette et salon de coiffure ne sont que quelques-uns des commerces présents à Inzinzac-Lochrist. Les quatre quartiers d'Inzinzac-Lochrist s'assemblent pour former une agglomération à taille humaine et plébiscitée par un nombre toujours croissant d'acquéreurs. Un lieu de vie à considérer sérieusement !

Le théâtre du Blavet - Inzinzac-Lochrist © Digital-content-expert.com