L'encadrement des loyers s'installe à Lille !

(non vérifié)
Partager sur
FacebookTwitterLinkedin

Deuxième ville de France après Paris à adopter le dispositif, la ville de Lille encadre ses loyers à partir du 1er février 2017. 

Image
L'encadrement des loyers s'installe à Lille !
Plus de 55 000 Lillois sont des locataires. © sdecoret
Sommaire

Nécessité de réguler des loyers trop élevés

Parmi les locataires du parc privé, plus d’un ménage sur cinq dépense 40 % de ses revenus dans le logement. Face à ces chiffres préoccupants, la Loi Alur prévoit d’agir par un dispositif d’encadrement des loyers. Dans un premier temps appliqué à Paris, le dispositif est par la suite déployé à Lille sous l’impulsion de Madame le maire Martine Aubry : « Dès que la loi a été votée, nous nous sommes tout de suite inscrits en disant « Nous voulons cet encadrement des loyers. », puisque nous savons qu’à Lille les loyers sont très importants par rapport aux autres villes. » 

https://twitter.com/lillefrance/status/826320363650949120

Lille, troisième ville de France où les loyers sont les plus chers

Avec une hausse de 70 % des loyers privés entre 2000 et 2012, contre 50 % sur l’ensemble du territoire, Lille est la troisième ville la plus chère de France. Désormais, la ville est scindée en quatre zones géographiques qui définissent les niveaux de référence pour établir les loyers. L’encadrement concerne tous les locataires signant un bail à partir du 1er février 2017. Le site du gouvernement propose d’ailleurs aux Lillois et aux Parisiens de faire le test en ligne pour savoir si leur loyer est trop élevé.

https://twitter.com/Logement_Gouv/status/809771438269931520

Comment sont fixés les loyers de référence pour l'encadrement des loyers ?

L'encadrement des loyers a pour but de réguler les loyers, et non d'imposer des prix. Le loyer au mètre carré du logement en location ne peut pas dépasser le loyer de référence, majoré de 20 % selon les caractéristiques du logement. Les loyers de référence sont établis en prenant en compte le type du location (meublée ou non), nombre de pièces ainsi que la date de construction. 

Bon à savoir

Après Paris et Lille, l'encadrement des loyers devrait, en 2018, être étendu aux 412 communes de l’agglomération parisienne. 

Cet article vous a été utile ?
0
0

Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)

Partager sur
FacebookTwitterLinkedin
Plus de conseils
Ces articles peuvent vous intéresser
A la une !
Image
Cannes ne connaît pas la crise : ses prix immobiliers sont en augmentation et la ville abrite la 2e rue la plus chère de France, le Boulevard de la Croisette. © bwzenith - Getty images
Villes
Le Festival de Cannes se déroulera du mardi 14 mai au samedi 25 mai 2024. L’occasion de revenir sur le marché et les prix immobiliers de cette ville qui se pare chaque année d’une atmosphère pleine de...
Image
Les prix se stabilisent depuis le 1er mars 2024 à +0,1 % avec une baisse des prix de -3,2 % sur un an. © Kevin LEBRE - Getty images
Villes
Bien qu’ayant connu une baisse de prix immobiliers notoire mais maîtrisée depuis deux ans, Rennes semble afficher des signaux d’embellie. Avec des prix immobiliers qui stagnent désormais à +0,1 %, on...
Image
vue sur Rouen
Villes
Rouen est une ville dynamique de 110 171 habitants environ, dont 70 % opte pour la location de leur logement. Les jeunes de 20 à 24 ans représentent 14 % de cette même population. Pour réussir à faire...