Les 10 grandes villes les plus chères à la location en 2017 !

L'Île-de-France en tête du classement des loyers les plus chers 

Paris avec 25,5 €/m², Boulogne-Billancourt avec 21,2 €/m² et Montreuil avec 17,4 €/m² sont cette année les trois villes les plus chères de France. Des loyers élevés aux évolutions contrastées. On observe une hausse de 1 % à Paris mais une baisse de – 1,4 % à Montreuil et même de – 2,3 % à Boulogne-Billancourt. On remarquera au passage que l'encadrement des loyers dans la capitale n'a pas empêché ceux-ci d'augmenter légèrement. Suite à cette loi, nombre de propriétaires se sont rabattus sur le marché de la location de vacances, via des plates-formes Airbnb, ce qui accentue la pénurie de l'offre dans la capitale. Ce qui n’est pas une réelle surprise pour tous les spécialistes de l'immobilier qui avaient anticipé les effets négatifs d'une telle loi.     

Aix-en-Provence, Nice & Montpellier : les 3 plus fortes hausses de loyer !

À contre-courant de l'état général du marché locatif français, 5 villes de Province affichent une belle santé. Non seulement leurs loyers moyens sont élevés mais ils sont aussi en forte progression. Ainsi Aix-en-Provence (16,6 €/m²) progresse de 3 %, Nice (16,4 €/m²) de 2,4 %, Montpellier (14 €/m²) de 2 %, Lyon (13,1 €/m²) de 2,3 % et Lille (13,9 €/m²) de 1,4 % ! Force est de constater que la location dans les grandes villes de province se porte bien mieux qu'en région parisienne. Certaines villes comme Lyon notamment cumulent dynamisme économique et qualité de vie. Le cocktail idéal pour un investissement locatif réussi. Il semblerait que la loi d'encadrement des loyers à Lille n’ait pas eu les effets escomptés !