Rechercher un article

On vous aide dans votre projet

A Roubaix, offrez-vous une maison à réhabiliter pour 1 euro !

A Roubaix, offrez-vous une maison à réhabiliter pour 1 euro !

La mairie de la ville Roubaix, dans le département du Nord, a annoncé le lancement, en 2018, d'un dispositif de vente de maisons à 1 € contre réhabilitation. Objectif : lutter contre les logements fantômes.

A Roubaix, offrez-vous une maison à réhabiliter pour 1 euro !

Sommaire

18 maisons mises en vente, dès 2018, à Roubaix, pour 1 €

A partir du début de l’année 2018, la ville de Roubaix, située dans le département du Nord et la région des Hauts-de-France, va mettre en place un dispositif de vente de maisons à 1 €. La mairie précise que les 18 premières maisons mises en vente sont localisées « dans les différents quartiers de la ville » avec des tailles de logements « hétérogènes ». « Deux ans après avoir proposé l'idée de vendre des maisons à un euro à réhabiliter pour lutter contre les problématiques d'adéquation entre logements vacants et demandes de logements, la ville de Roubaix lance opérationnellement son projet », indique la mairie dans un communiqué. L'appel à candidatures débutera en 2018, avec attribution des logements pour un démarrage des travaux, qui devront durer 1 an, à partir de juin. La commune de Roubaix, qui comptabilise 95 000 habitants, précise que cette expérimentation, qui s'inspire d'une opération réalisée à Liverpool, « reste unique en France ».

Roubaix : 40 000 logements vacants dans l’agglomération

La MEL (Métropole européenne de Lille) estime qu'il existe 40 000 logements vacants sur son territoire, principalement à Lille, Roubaix et Tourcoing, alors que plus de 40 000 ménages sont en demande de logement social.

Un dispositif pour acheter un logement réservé aux primo-accédants

Pour pouvoir espérer acquérir l’une des 18 maisons mises en vente, il faut être primo-accédant, s'engager sur un budget de réhabilitation conforme aux estimations, travailler et vivre à Roubaix ou sur le territoire métropolitain et avoir une composition familiale adaptée au logement souhaité. De plus, l'acheteur devra obligatoirement occuper le logement en tant que résidence principale pendant 6 ans, réaliser les travaux de rénovation et reverser une quote-part à la plus-value pendant six années. Le coût prévisionnel de la concession est supérieur à 750 000 €, avec des financements de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), de la région des Hauts-de-France, de la ville et de la Métropole européenne de Lille (MEL). « Il est important de redonner une dynamisation à ces quartiers, c'est pour cela que nous avons ces politiques des maisons à un euro, pour éviter d'avoir ces maisons abandonnées et murées », a expliqué à l'AFP Damien Castelain, président de la MEL.

Ce projet constitue un nouveau modèle de valorisation du patrimoine : là où on aurait tout simplement rasé certaines maisons pour reconstruire du neuf, on se laisse l'opportunité de conserver et de rénover ». 

Guillaume Delbar, maire LR de la ville de Roubaix.

Plus de conseils :