Être propriétaire de sa place de parking à Paris peut affoler les compteurs, surtout dans les quartiers huppés où les prix peuvent atteindre les 40 000 €.
A Paris, comptez entre 25 000 et 40 000 € pour une place de parking
D’après une étude publiée récemment par la chambre des Notaires de Paris-Ile-de-France, le prix médian d'une place de parking au 1er semestre 2016, dans la Capitale, est de 25.000 €. Quatre arrondissements se détachent plus particulièrement : les 4e, 7e, 8e et 16e, où les prix ont flambé ces dernières années pour dépasser les 40 000 €.
Une hausse de 26 % en 25 ans
Alors que les prix des appartements ont progressé à Paris de 133 % en l’espace de 25 ans, ceux des parkings n’ont cru « que de 26 %, à un rythme inférieur à une inflation cumulée d'environ 39 % », observent les notaires franciliens.
Le 16e arrondissement connait une pénurie de place
Le 16e arrondissement reste l’un des arrondissements où l’acquisition d’un parking est le plus onéreux, alors que la progression des prix des appartements y a été "beaucoup plus faible qu'ailleurs dans la capitale, de 1991 à 2016", observent les notaires. L'étude affirme que « la pression de la demande y est forte, car c'est l'arrondissement où il manque le plus de places de parkings par rapport au nombre de foyers disposant de véhicules ».
Les arrondissements plus populaires sont les moins chers
De l’autre côté de l’échelle des prix, sans surprise, quatre arrondissements plus populaires, les 13e, 18e, 19e et 20e, voisinent à un prix médian de place de parking inférieur à 20 000 €. Ce niveau de prix recoupe celui de l’immobilier, les 18e, 19e et 20e arrondissements étant ceux où les prix de l'immobilier résidentiel n’ont pas crevé le plafond dans la capitale, de fait de la présence d’un parc social abordable, offrant des parkings à louer, limitant ainsi « les tensions dans ces secteurs ».
Chiffres clés d'Île-de-France
- 25.000 € la place de parking dans la Capitale.
- 18.000 € dans les Hauts-de-Seine.
- 13.000 € dans le Val-de-Marne et les Yvelines.
- 11.000 € en Seine-Saint-Denis.
- 10.000 € dans les autres départements.
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