Comment éliminer efficacement la condensation sur les fenêtres ?

La condensation correspond au processus par lequel la vapeur d’eau contenue dans l’air se transforme en buée, puis en gouttelettes, lorsqu’elle entre en contact avec une surface plus froide, comme une vitre. L’humidité se dépose alors sous forme de liquide.

La condensation résulte souvent d’une isolation thermique insuffisante des fenêtres, notamment lorsque le double vitrage présente des défauts d’étanchéité ou une performance réduite. Par ailleurs, une mauvaise circulation de l’air dans le logement favorise la stagnation de l’humidité, ce qui accentue la formation de buée et de gouttelettes. À cela s’ajoute la production naturelle de vapeur d’eau issue des activités quotidiennes telles que la cuisson des aliments sur la cuisinière, le lavage de la vaisselle, le séchage du linge à l’intérieur, ainsi que la respiration des occupants, qui contribuent à augmenter la teneur en humidité dans l’air intérieur.

La condensation peut apparaître sur la surface intérieure du vitrage, entre les vitres dans les cas de double ou triple vitrage défectueux ou encore sur les parties extérieures du verre. Elle peut également se développer dans les zones de raccordement entre la menuiserie et la maçonnerie, notamment aux extrémités ou dans les coins. Ce phénomène concerne tous les types de fenêtres, indépendamment du matériau utilisé, qu’il s’agisse de PVC, de bois ou d’aluminium.

Selon sa localisation, l’humidité se manifeste de façon plus ou moins marquée. Elle peut se présenter sous forme de buée discrète, de gouttelettes dispersées, de nappes d’eau plus étendues ou même de givre dans les cas extrêmes. Son apparition peut être diffuse ou concentrée sur une zone précise et sa fréquence varie selon les conditions intérieures et les performances thermiques de la menuiserie.

La présence de buée sur le côté intérieur des fenêtres traduit un taux d’humidité élevé dans le logement. Cette humidité excessive peut entraîner plusieurs conséquences si elle n’est pas rapidement prise en compte.

Elle favorise la formation de moisissures, visibles dès les premiers signes par l’écaillement de la peinture ou le décollement du papier peint.

De plus, l’air vicié et humide, mal renouvelé, génère une odeur de renfermé désagréable dans les pièces.

Enfin, un environnement trop humide peut avoir des répercussions sur la santé, provoquant des maux de tête, des nausées, des irritations ou des troubles des voies respiratoires.

Divers équipements existent pour améliorer la circulation de l’air dans le logement. Les systèmes de ventilation centralisés, qui comprennent un réseau de gaines distribuant l’air dans toute la maison, sont parmi les plus performants. Cependant, leur installation implique des travaux importants, généralement réalisés lors de la construction ou d’une rénovation complète.

Pour les situations où les interventions lourdes ne sont pas envisageables, des alternatives comme les systèmes de ventilation décentralisés ou les extracteurs d’air représentent des solutions plus simples à mettre en œuvre.

La ventilation mécanique contrôlée (VMC) décentralisée consiste en un appareil autonome, qui assure mécaniquement l’extraction de l’air. Elle peut fonctionner en simple flux, avec extraction seule ou en double flux, combinant extraction et insufflation. Cette dernière, dotée d’un système de récupération de chaleur, permet de limiter les pertes énergétiques en transférant la chaleur de l’air extrait à l’air entrant.

Les extracteurs d’air, plus adaptés aux petites pièces telles que les salles de bain ou les toilettes, se composent d’un ventilateur installé derrière une grille. Ils se déclinent en modèles muraux, placés près des sources d’humidité ou en appareils insérés dans les gaines de ventilation pour renforcer l’extraction. Bien qu’économiques, ces dispositifs ne fournissent pas d’air frais et peuvent engendrer des pertes de chaleur, particulièrement en hiver.

Certaines habitudes contribuent à réduire l’humidité accumulée dans l’air intérieur et à limiter la formation de condensation sur les fenêtres. Ainsi, l’usage d’une hotte aspirante durant la cuisson facilite l’évacuation de la vapeur d’eau. Lorsque les conditions extérieures le permettent, notamment en l’absence de températures trop basses et dans un environnement calme, laisser une fenêtre entrouverte pendant la nuit favorise le renouvellement de l’air. À défaut, une brève aération en début de journée reste recommandée.

Au-delà de ces gestes ponctuels, une ventilation adaptée reste indispensable pour assurer une extraction continue de l’air chargé en humidité. Cela suppose de vérifier régulièrement le bon fonctionnement des bouches d’extraction, de les dépoussiérer soigneusement, de maintenir dégagées les entrées d’air, mais aussi de s’assurer que rien n’obstrue les conduits de circulation. Un entretien global et régulier du système de ventilation limite les déséquilibres hygrométriques dans l’habitat.

L’amélioration de l’isolation thermique du bâtiment constitue également un levier non négligeable. Une isolation des parois par l’intérieur ou par l’extérieur limite les écarts thermiques responsables des condensations. Dans le cas de menuiseries peu performantes, le remplacement d’un vitrage simple par du double vitrage ou la rénovation des joints peut corriger une partie du déséquilibre.

Enfin, l’usage ponctuel d’un déshumidificateur peut compléter ces mesures, mais il ne constitue en aucun cas une solution structurelle. Seule une action combinée sur l’aération et l’isolation permet de prévenir durablement la condensation.