Près de 10 à 15 % des pertes de chaleur dans une maison proviennent des fenêtres1. En 2025, les Français passent à l’action pour gagner en confort thermique et alléger leurs factures. Changer ses fenêtres représente entre 500 et 900 € par menuiserie, selon les matériaux1. MaPrimeRénov’, primes énergie, TVA réduite ou encore éco-prêt à taux zéro, les dispositifs d’aide restent nombreux. Quelles conditions remplir pour en bénéficier ? SeLoger vous dit tout pour vous permettre de vous lancer.
Pourquoi changer ses fenêtres en 2025 ? Un enjeu thermique et réglementaire
Des fenêtres vétustes ou à simple vitrage entraînent d’importantes déperditions. Leur remplacement améliore la performance énergétique du logement, diminue la facture de chauffage et rehausse la note du DPE2.
Les nouvelles fenêtres double ou triple vitrage contribuent aussi à un meilleur confort acoustique. Sur le plan réglementaire, la loi Climat et Résilience interdit progressivement la mise en location des logements classés F ou G. Le remplacement des parois vitrées devient un levier stratégique pour les propriétaires bailleurs.
Quelles sont les aides nationales pour changer ses fenêtres ?
Changer ses fenêtres ouvre droit à plusieurs soutiens financiers proposés par l’État. Certaines aides prennent la forme de primes versées après travaux, d’autres réduisent directement le coût du chantier ou offrent un financement à taux nul.
MaPrimeRénov’ : jusqu'à 100 € par fenêtre
Pilotée par l’Anah, cette aide cible les logements de plus de 15 ans occupés en résidence principale. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétaires. Son montant dépend du niveau de revenus et du nombre d’ouvertures remplacées. Il peut atteindre jusqu’à 100 € par fenêtre pour les ménages très modestes.
Le recours à un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) reste obligatoire3. Il faut impérativement déposer sa demande sur MaPrimeRénov’ avant la signature du devis3.
Prime énergie (CEE) : une aide cumulable sans condition de ressources
Les certificats d’économie d’énergie permettent d’obtenir une prime complémentaire, versée par les fournisseurs comme ENGIE, EDF ou TotalEnergies. Elle s’adresse à tous les ménages, sans condition de revenus, mais nécessite une déclaration préalable du projet. Le montant dépend de la nature des travaux, de la zone géographique et de la surface remplacée.
ENGIE propose une prime à travers le dispositif « Mon Espace Prime »1.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : jusqu'à 7 000 € pour les fenêtres
L’éco-PTZ permet de financer les travaux sans intérêts. Pour un remplacement de fenêtres seul, le montant maximal s’élève à 7 000 €. Dans le cadre d’un bouquet de travaux, il peut atteindre 30 000 €4.
Le logement doit être occupé en résidence principale et construit depuis plus de deux ans. Le prêt est distribué par les banques ayant signé une convention avec l’État.
TVA à taux réduit 5,5 % : un avantage fiscal direct
Les travaux de remplacement de fenêtres bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu du taux normal de 20 %. Cet avantage fiscal s’applique directement sur la facture pour les logements achevés depuis plus de deux ans, à condition de recourir à une entreprise RGE3.
Quelles sont les aides locales pour financer le changement de fenêtres ?
Certaines collectivités proposent un appui supplémentaire pour les propriétaires avec un projet de rénovation énergétique.
Dans la métropole de Lyon, le programme EcoRénov’ attribue des aides, selon le type de logement. En Île-de-France, la SEM Île-de-France Énergies accompagne les ménages pour des rénovations globales. D’autres régions, comme le Grand Est, offrent aussi des subventions spécifiques pour les menuiseries.
Pour connaître les aides disponibles dans votre département, consultez le site FranceRénov’ ou prenez rendez-vous avec votre ADIL locale.
Quelles démarches faut-il effectuer pour obtenir les aides au remplacement des fenêtres ?
Pour activer ces dispositifs, une règle : ne jamais signer le devis avant d’avoir fait les demandes !
Commencez par un diagnostic énergétique ou une simulation d’aides sur MaPrimeRénov’ ou FranceRénov’. Faites établir plusieurs devis par des artisans certifiés RGE. Une fois les devis sélectionnés, déposez vos demandes d’aides. Attendez les accords de financement avant d’engager les travaux. Après les travaux, transmettez les justificatifs pour percevoir les aides.
Le site FranceRénov’ vous propose un accompagnement gratuit pour construire votre dossier avant de planifier les étapes dans le bon ordre.
Quelles sont les aides perçues pour 7 fenêtres PVC (coût initial de 6 000 €) ?
- MaPrimeRénov’ apporte une aide de 700 €3.
- La prime CEE complète le financement à hauteur de 400 €3.
- La TVA réduite à 5,5 % permet une économie directe d’environ 270 €3.
- Un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) peut compléter l’opération pour éviter un crédit classique4.
Coût final : 4 630 €
Avant tout chantier, pensez à constituer votre dossier d'aide. L’optimisation passe par un montage coordonné et des devis réalisés par des professionnels certifiés RGE.
Peut-on cumuler les aides pour changer ses fenêtres ?
Plusieurs dispositifs de soutien financier peuvent s’additionner pour alléger le coût des travaux. MaPrimeRénov’, les primes CEE, la TVA réduite, l’éco-prêt à taux zéro ou encore les aides locales s’articulent entre eux, à condition de respecter les critères d’éligibilité propres à chaque dispositif.
Le cumul reste possible dans la limite du montant restant à charge. Veillez à bien constituer votre dossier en amont et à faire appel à un professionnel certifié RGE pour bénéficier de l’ensemble des aides. Certaines subventions imposent aussi un seuil minimum de travaux ou un plafond de ressources à ne pas dépasser.
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Remplacer ses fenêtres constitue l’un des gestes les plus visibles d’une rénovation énergétique réussie. En 2025, l’ensemble des aides publiques et privées permet de réduire significativement le coût des travaux. Pour en profiter pleinement, il suffit de planifier chaque étape dans le bon ordre et de s’appuyer sur les bons interlocuteurs.
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