Rénovation de salle de bain : comment bien préparer son budget ?

Votre salle de bains fait grise mine ? Vous souhaitez vous lancer dans une rénovation globale ou intervenir sur quelques postes seulement ? Avant même de sortir la calculette, la toute première étape sera de réaliser un petit scanner de l’existant pour distinguer ce qui doit être rénové, ce qui mériterait d’être amélioré et ce qui relève avant tout d’une envie de changement.

L’état de la pièce

C’est le premier poste à scruter à la loupe pour éviter les mauvaises surprises et offrir une belle longévité à sa salle de bains. Plomberie, ventilation, traces d’humidité, joints, étanchéité, électricité, mais aussi douche ou baignoire, vasque, robinetterie : si un ou plusieurs de ces éléments sont vétustes ou montrent de sérieux signes d'usure, l’heure est venue de les traiter ou de les remplacer pour faire peau neuve.

Les usages au quotidien

Une salle de bains peut être parfaitement fonctionnelle, et même agréable à l’œil, mais ne plus correspondre aux besoins de la famille : manque de rangements, baignoire devenue inutile, douche trop petite et peu sécurisée, circulation peu pratique… Avec les années, la composition de la famille et les modes de vie évoluent : la salle de bains aussi doit savoir s’adapter à ses occupants.

La déco & l’ameublement

Carrelage daté, mobilier vieillot et peu fonctionnel, éclairage peu flatteur… Autant de petites améliorations pour redonner belle allure à sa salle de bains.

Une fois l’état des lieux réalisé, place aux comptes ! Bien utile pour séparer l’essentiel du simplement joli, cet état des lieux permet d’établir une première liste de priorités, mais aussi de commencer à chiffrer les différents postes et de confronter le projet imaginé au budget disponible. Qu’est-il vraiment possible de rénover avec l’enveloppe dont on dispose ? Quels travaux sont prioritaires et lesquels peuvent attendre ?

Si plusieurs gros postes doivent être repris et que le budget suit, tout rénover en une seule fois peut s’avérer plus cohérent, mais aussi plus économique. Revoir la plomberie, remplacer la douche par un module à l'italienne puis refaire les revêtements au cours de chantiers successifs risque en effet de multiplier les interventions.

À l’inverse, si certains équipements ont encore de beaux jours devant eux ou que l’enveloppe est plus serrée, procéder par étapes permet d’étaler les dépenses dans le temps. Dans ce cas, pour faire efficace, on commence par les travaux techniques et les éléments vétustes ou indispensables, avant de s’attaquer au confort et à l’esthétique. Remplacer un meuble vasque ou revoir la déco ou l’éclairage peut ainsi parfaitement attendre quelques mois, le temps de renflouer ses comptes.

On le voit bien, répartir intelligemment son budget, c'est investir utile, qualitatif et durable, notamment sur les postes qui touchent à la pérennité de la pièce et à sa bonne tenue au fil des ans – comme la plomberie et l’étanchéité – ou aux équipements fortement sollicités, tels la douche, la baignoire ou la robinetterie. Sans forcément viser le haut de gamme, mieux vaut privilégier des matériaux et équipements résistants et conçus pour durer, question d'éviter de nouveaux travaux à court terme. 

En contrepoint, plusieurs pistes sont à étudier pour limiter les dépenses et alléger la facture, les économies les plus intéressantes étant surtout celles que l’on réalise sur les travaux que l’on peut éviter. Conserver une baignoire encore en bon état, garder la configuration de la pièce existante pour ne pas déplacer les arrivées et évacuations d’eau, repeindre un carrelage sain plutôt que le déposer et le remplacer, voire ne le conserver que dans les zones exposées à l’eau et miser sur une peinture adaptée ailleurs sont autant de pistes à retenir pour ne pas exploser son budget. 

Au moment de faire les comptes et de se projeter sur les chantiers à réaliser, il faut savoir que le budget varie selon la surface, l’état de la pièce, le niveau de gamme choisi et l’ampleur des travaux. Pour se donner un premier ordre de grandeur, voici les fourchettes de prix généralement constatées sur le marché (à titre indicatif, elles varient selon la région, l’état du bien et le niveau de gamme choisi) :

• 400 à 900 €/m² pour un simple rafraîchissement, sans modification importante des réseaux ;
• 700 à 1 300 €/m² pour une rénovation partielle, avec remplacement de certains équipements ;
• à partir de 900 à 1 100 €/m² et même jusqu’à 3 300 €/m² ou plus pour une rénovation complète, selon la complexité du chantier et le niveau de gamme.