Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Paris ?

Quentin Gres 05 fév 2024
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Trouver un appartement à Paris n'est pas facile, mais trouver un appartement à Paris dans un bon quartier l'est encore moins. Étudiant, jeune actif, famille, quel est l'emplacement idéal selon votre profil ? Pour faciliter votre recherche, on vous dévoile les meilleurs quartiers pour vivre à Paris.

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Meilleurs quartiers vivre à Paris
Vous avez pour projet de vous installer à Paris ? Suivez notre guide sur les meilleurs quartiers de la capitale. ©Getty
Sommaire

Bien comprendre les noms des quartiers de Paris pour faire le bon choix

À Paris, on retrouve 20 arrondissements qui sont organisés en spirale. Les arrondissements numérotés de 1 à 11 se situent dans la zone centrale au cœur de Paris, tandis que ceux numérotés de 12 à 20 sont situés plus en périphérie. Chaque quartier est empreint d'une atmosphère, d'une histoire et d'une culture différentes. Voici un aperçu des principaux quartiers de la Ville Lumière :

  • Quartier des Arts et Métiers : mélange de tradition et d'innovation, ce quartier abrite le musée des Arts et Métiers (2e arrondissement).
  • Quartier du Marais : quartier branché avec une architecture médiévale, des galeries d'art et des boutiques tendance (3e arrondissement).
  • Quartier Notre-Dame : situé près de la célèbre cathédrale, avec de très belles promenades sur la Seine (4e arrondissement).
  • Quartier Latin : quartier étudiant historique animé et très riche en histoire (5e arrondissement).
  • Quartier Saint-Germain-des-Prés : élégant et artistique, il accueille des cafés emblématiques et des galeries d'art (6e arrondissement).
  • Quartier des Champs-Élysées : avenue célèbre dans le monde pour ses boutiques de luxe et son Arc de Triomphe (8e arrondissement).
  • Quartier de Pigalle : animé, avec des théâtres, des cabarets et une vie nocturne dynamique (9e arrondissement).
  • Quartier de Montmartre : célèbre pour la Basilique du Sacré-Cœur, avec une atmosphère artistique unique (18e arrondissement).
  • Quartier de la Goutte d'Or : quartier avec des marchés colorés et une grande diversité culturelle (18e arrondissement).
  • Quartier de Belleville : multiculturel, avec une scène artistique dynamique et des vues panoramiques (20e arrondissement).

Comment choisir parmi les quartiers les plus recherchés de Paris ?

Le meilleur quartier de Paris pour vous ne sera pas celui de votre voisin. Pour trouver la perle, il faut sélectionner un lieu qui correspond à votre profil, est sécurisé et présente des prix adaptés à votre budget.

Choisir un quartier qui correspond à votre profil et à votre activité

Vous êtes un jeune actif ? Les quartiers de l'est comme Oberkampf sont faits pour vous. Pour les familles, les quartiers résidentiels de la rive gauche seront plus appropriés grâce à leur calme. Pour ceux qui aiment les environnements cosmopolites, et que les touristes ne gênent pas, le Marais sera parfait.

Choisir un quartier sécurisé

La sécurité est un critère essentiel lors d'un déménagement à Paris. L’idéal est de rechercher des quartiers bien éclairés avec des services de sécurité à proximité. Les risques de cambriolages, par exemple, sont plus élevés dans le centre de Paris. 

Choisir un quartier avec un prix au m² qui correspond à votre budget

L’évaluation attentive du prix au mètre carré dans les différents arrondissements est primordiale. Bien que les quartiers chics de l'ouest et du centre soient attractifs, des alternatives plus abordables dans l'est ou en périphérie sont également à considérer. Actuellement, le quartier le plus cher de Paris est le quartier de Saint-Germain qui présente un prix au m² autour de 17 000 €, alors que la moyenne à Paris se situe autour de 9 600 €. Les quartiers les plus abordables se situent dans le 19e arrondissement avec un prix moyen au m² de 8 200 €.

Les meilleurs quartiers pour vivre à Paris : notre top 3

Saint-Gervais, Odéon, Sorbonne, Bastille, Montmartre, les quartiers parisiens où il fait bon vivre ne manquent pas. Voici notre top 3 des meilleurs quartiers de Paris pour tous les profils.

Quartier Bastille : le meilleur rapport qualité de vie / prix du loyer

Bastille, dans le 11e arrondissement, offre un exceptionnel rapport qualité-prix. Le quartier séduit avec ses cafés, restaurants et nombreux bars. Pour les monuments, on y retrouve l'ancien site de la prison de la Bastille. Les maisons traditionnelles en pierre s'y mêlent harmonieusement aux appartements modernes, des épiceries locales côtoient des supermarchés, la vie nocturne est animée et les espaces verts ne manquent pas. Pour un appartement avec deux chambres, le prix moyen du loyer est de 2 000 €. Montmartre et Ménilmontant offrent des agréments similaires.

Quartier Passy : le meilleur quartier parisien pour les familles

Passy est situé dans le 16e arrondissement. Ce lieu incarne l'élégance et la quiétude parisiennes. Quartier résidentiel prisé, on y trouve une atmosphère paisible avec ses rues ombragées et son charme haussmannien. C'est le lieu idéal pour les familles. Sa proximité avec le Bois de Boulogne permet également de faire de belles promenades en plein air. Le quartier du Gros-Caillou et le quartier des Batignolles sont des alternatives intéressantes.

Quartier Latin : le meilleur quartier pour les jeunes actifs et étudiants

Les jeunes adultes trouveront leur bonheur au Quartier Latin. Ce lieu est renommé pour son caractère étudiant historique et son animation. Malgré des rénovations du XIXe siècle, il a conservé une architecture médiévale, ce qui lui permet de proposer des appartements pleins de charme. Pour les jeunes profils en quête d'authenticité et de vie culturelle, ce quartier, ainsi qu'Oberkampf et l'Enclos St Laurent, seront parfaits.

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