Les stations balnéaires les plus dynamiques hors saison

Station balnéaire iconique du Pays basque, Biarritz s’inscrit dans un cadre naturel époustouflant, entre océan falaises escarpées, plages et collines verdoyantes. Toute l'année, on y surfe, on flâne dans les Halles, on emmène les enfants à l'aquarium s'il pleut.

Autre activité phare à pratiquer sans modération de janvier à décembre, se balader en ville pour admirer son architecture. Belles demeures du XIXe siècle, bâtiments Art déco parfaitement conservés, édifices emblématiques comme l’hôtel du Palais : elle ne laisse pas indifférent. 

En parallèle, les habitants bénéficient d’une desserte en transports complète, avec un aéroport international, une gare SNCF et un réseau de bus efficace. Ils ont aussi à disposition de nombreux équipements publics : établissements scolaires de qualité, centre hospitalier et infrastructures sportives. 

Autre bonne nouvelle : le marché immobilier à Biarritz, en forte progression depuis 10 ans, laisse présager une belle plus-value à la revente.

Sur la côte atlantique, La Rochelle dévoile un cadre de vie remarquable entre front de mer, vieux port animé, centre historique et quartiers résidentiels bien desservis. On y découvre un patrimoine mixte, qui mêle remparts médiévaux, hôtels particuliers du XVIIIe siècle et zones pavillonnaires en périphérie.

La ville abrite une gare TGV (liaisons directes pour Paris en 2h30), un réseau de bus, des pistes cyclables et des navettes maritimes entre les principaux pôles urbains.

Les habitants profitent de nombreux équipements publics (hôpital, campus universitaire réputé, complexes sportifs), mais surtout d’une belle offre culturelle, avec les Francofolies, le Festival international du film, et la Sirène, une scène de musiques actuelles. De quoi s’occuper toute l’année !

Quid du marché immobilier à la Rochelle ? Il se porte bien, merci, avec des prix de vente sous la barre des 5 000 euros du mètre carré et une progression de plus de 50 % en 10 ans.

Ancienne cité romaine du littoral audois traversée par le canal de la Robine, Narbonne charme avec ses immeubles haussmanniens et ses maisons de ville en pierre.

La ville dispose d’une gare qui connecte ses habitants à Béziers, Montpellier, Carcassonne et Toulouse. Le réseau Citibus couvre l’ensemble de l’agglomération, avec des liaisons régulières vers les plages dont on profite même en hors saison, les zones d’activités et les établissements scolaires. 

Outre la pléthore d’équipements publics qui agrémentent le quotidien toute l’année, Narbonne présente l’avantage d'offrir des prix au mètre carré encore accessibles pour une station balnéaire.

Autre station balnéaire dynamique hors saison, Saint-Malo, située sur la côte d’Émeraude. Elle dévoile un cadre de vie unique entre plages, remparts et bassin portuaire actif. L’architecture reflète l’histoire de la ville, avec ses bâtiments reconstruits à l’identique après-guerre et ses quartiers résidentiels en pierre.

Côté équipements publics, les habitants disposent d’une gare SNCF qui les connecte à Rennes en 45 min. Ils ont également accès à un hôpital, des établissements d’études supérieures et une scène culturelle dynamique. Il résulte de tous ces avantages un marché immobilier en hausse depuis 10 ans.

Sur la côte vendéenne, la ville des Sables-d’Olonne s’organise autour de son port, de sa grande plage en cœur de ville et de ses quartiers résidentiels en pleine mutation.

Le bâti alterne maisons anciennes, immeubles récents et lotissements pavillonnaires. La gare permet de rejoindre Nantes en 1h30 en TER et Paris en moins de 3h. L’offre locale comprend entre autres un centre hospitalier, des lycées et des infrastructures sportives bien développées.

Porté par l’attractivité touristique et un cadre de vie des plus agréables toute l’année, l’immobilier aux Sables-d’Olonne enregistre une progression régulière.

Port méditerranéen situé entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, Sète s’organise autour de ses canaux, de son centre-ville commerçant et animé toute l'année et de ses quartiers résidentiels étagés sur les hauteurs. L’architecture mêle immeubles anciens, habitat social et programmes récents.

Le dense réseau de transports en commun facilite les déplacements intra-muros et vers les communes alentour, notamment Montpellier, la métropole la plus dynamique du département.

Toute l’année, les habitants ont accès à différentes commodités (centre hospitalier, établissements scolaires, équipements sportifs, conservatoire et plusieurs lieux culturels). Le marché immobilier à Sète reste dynamique, avec un prix médian sous les 4 000 €/m² et une forte demande.