Les meilleurs quartiers pour les étudiants à Lille

Le territoire métropolitain de Lille compte 125 000 étudiants qui sont répartis entre ses deux grandes universités (l'Université de Lille et l'Université Catholique de Lille) et environ 30 grandes écoles. Au total, 10 % de la population locale est estudiantine. Il faut dire que la ville a de quoi charmer les jeunes grâce à son dynamisme et son ambiance décontractée.

En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Lille est de 3 329 €. Les tarifs commencent à 2 049 € pour terminer à 4 814 €. C'est relativement accessible. Pour les loyers, le prix moyen au m² est de 15 € (il s'échelonne de 11 € à 23 € selon les quartiers). Le loyer moyen d'un meublé est de 720 €. Pour un studio, comptez environ 25 € le m², pour un T1, 15 €. Les bonnes opportunités ne manquent donc pas pour les étudiants qui cherchent à se loger dans la ville.

Lille abrite de très jolis quartiers, vivants et pleins de charme. Mais certains sont plus adaptés à une vie familiale (zone pavillonnaire, périphérie) ou à une vie d'actif (centre-ville, loyers élevés). Pour les étudiants qui recherchent généralement du dynamisme et des loyers modérés, voici les quartiers incontournables que nous recommandons.

Vauban : le quartier proche campus

Le quartier Vauban est situé à proximité de l'Université Catholique de Lille (la fameuse « Catho ») et des écoles prestigieuses de l’IESEG, de l’ISEN et d’HEI. Si vous êtes inscrit dans l'un de ces établissements, c’est donc un quartier à envisager afin de limiter les déplacements. La zone est très calme et avec des prix accessibles pour la location.

Pour répondre à la demande, de nombreux bailleurs proposent des studios meublés destinés aux étudiants. Vauban abrite également des lieux pour se ressourcer comme la Citadelle et le jardin Vauban. Parfait si vous aimez vous promener ou faire du jogging ! Il est un peu éloigné du centre comparé à d'autres quartiers comme République et Flandres, mais c'est qui fait aussi son charme. Si vous recherchez une résidence étudiante à Lille, c'est également l'endroit parfait.

Flandres – Grand'Place : le quartier animé

Le quartier Flandres – Grand’Place est le centre-ville de la métropole lilloise. C'est la zone la plus dynamique et animée de la ville. Proche des commerces, avec des bâtiments d'inspiration haussmannienne, des boutiques et des monuments comme l’Opéra de Lille et la vieille Bourse, Flandres – Grand’Place a des petits airs de Paris.

Les prix sont plus élevés, mais il existe des petits appartements et studios accessibles. Il faut juste savoir où chercher. Sur SeLoger, vous pouvez retrouver toutes les meilleures annonces immobilières sur Lille. Petit bonus, c'est dans ce quartier qu'est organisé le marché de Noël de Lille, chaque année.

République : le quartier pour sortir sans se ruiner

Si vous êtes un étudiant fêtard, le quartier République est fait pour vous. C'est ici que vous retrouverez la fameuse rue de la Soif avec ses bars et cafés disséminés de la rue Solférino à la rue Masséna. En plus de cette ambiance festive la nuit tombée, République propose tous les commerces de proximité essentiels. La plupart se situent dans la rue Béthune et sont ouverts la nuit, parfaits pour les urgences.

Pour les amateurs de culture, vous retrouvez également le Palais des Beaux-Arts dans le quartier.

Vieux-Lille : le quartier historique

Le Vieux-Lille est certainement le secteur de la ville le plus charmant avec ses rues pavées et ses bâtiments aux façades typiques du nord de la France. Si vous aimez les ambiances traditionnelles, c'est le top. Les terrasses de ses nombreux restaurants sont des spots parfaits pour étudier et vous pourrez faire vos courses à pied grâce à ses boutiques et commerces.

Par contre, on vous déconseille de louer un appartement ou une colocation au-delà de la rue Voltaire. Cette zone est un peu trop éloignée du métro (environ 20 minutes à pied), ce qui peut rendre pénible le voyage jusqu'au campus (surtout avec les pavés). Les loyers sont également un peu plus chers que dans le reste de la ville. Mais c'est le prix à payer pour profiter du calme et de la qualité de vie du Vieux-Lille.

Lille offre de nombreux agréments pour les étudiants. En plus de proposer un coût au m² relativement bas pour la location, la ville se démarque également par sa qualité de vie, son offre d'éducation supérieure et sa localisation. On vous explique tout cela en détail.

Une belle offre d'éducation

L'agglomération lilloise accueille de nombreux établissements de choix qui attirent les étudiants du monde entier. L'Université de Lille, fusion récente de trois universités historiques, propose un large éventail de formations dans tous les domaines. La « Catho » jouit d'une excellente réputation, notamment pour ses écoles de commerce et d'ingénieurs. On n'oublie pas également l'IESEG, l'ISEN, HEI ou encore Sciences Po Lille.

Qualité de vie et ambiance conviviale

La culture « chti » est réputée pour son accueil et si vous vivez à Lille, vous allez constater que cette réputation n'est pas usurpée. L'atmosphère décontractée de la ville, ses cafés et bars, ses estaminets, ses théâtres, ses cinémas, ses musées et ses marchés colorés créent un cadre de vie particulièrement agréable.

Pensez à visiter au moins une fois sa fameuse braderie, réputée dans toute l'Europe.