Trois fois par an, le baromètre du Crédit Foncier prend le pouls du moral des professionnels de l’immobilier (tous les métiers) et leur demande de se projeter sur un horizon à douze mois. Leur ressenti est plutôt positif ce qui n’a pas toujours été le cas !
80 % des professionnels de l'immobilier sont optimistes !
Quatre professionnels sur cinq (80 %) sont optimistes sur le marché immobilier résidentiel pour les douze prochains mois. Une proportion à comparer à 59 % deux ans auparavant (mai 2015) et 74 % il y a un an (mai 2016). Un optimisme qui ne cesse de croître ces dernières semaines, enregistrant une forte hausse de 6 points par rapport à la précédente enquête (janvier 2017).
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Le moral des professionnels est au plus haut
L'optimisme des professionnels de l'immobilier est au plus haut depuis 2015 ! © Crédit Foncier
Le marché est solide malgré la remontée des taux de crédit
Six professionnels sur sept (87 %) considèrent que le marché du logement s’est amélioré (42 %) ou stabilisé (45 %) au cours des quatre derniers mois. Les acteurs de l’immobilier n’angoissent pas à l’idée de voir les taux de crédit remonter légèrement.
Les professionnels misent sur une hausse des transactions
Après une hausse cumulée des transactions de 22 % en 2015 et 2016, les professionnels anticipent une stabilité (48 %) voire une poursuite de la hausse (32 %).
Les prix des logements devraient continuer à augmenter
Les plus optimistes se trouvent du côté de l’Ouest de la France : 88 % dans le Sud-Ouest et 85 % dans le Nord-Ouest contre 75% dans le Sud-Est et le Nord-Est. Le niveau des prix immobiliers et des transactions devraient augmenter raisonnablement. Dans le neuf, les prix devraient rester stables (53 % des répondants) ou augmenter (36 %). Le niveau des logements vendus devrait, a minima, se maintenir (42 % des répondants) sinon poursuivre sa hausse (38 %). Dans l’ancien, les professionnels sont de plus en plus nombreux à anticiper une hausse des prix (23 % aujourd’hui contre 17 % en janvier).
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