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Réglementations

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La banque a un devoir de conseil
Réglementations
L’information de l’emprunteur immobilier : les explications personnalisées
Lorsque vous souscrivez à un contrat de crédit, un certain nombre d’obligations incombent à la banque, au titre de son devoir d’information et d’explication, ainsi que de son devoir de mise en garde...
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Pinel location vide
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Pinel : pouvez-vous vendre avant la fin de la période d'engagement ?
La réduction d’impôt est réservée aux locations vides à usage d’habitation principale du locataire. La location doit être effective et continue pendant toute la période d’engagement de location.
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Relecture contrat clause
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Le mécanisme de la condition suspensive dans un compromis de vente
Dans le cadre d’un compromis de vente, il n’est pas rare de trouver des conditions suspensives (obtention d'un prêt ou d'un permis de construire, par exemple), mais aussi des conditions résolutoires...
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Tutelle vente immobilière
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Vous êtes sous tutelle et vous souhaitez vendre votre bien. Votre tuteur peut-il l'acheter ?
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Exonération taxe foncière
Réglementations
Ce dispositif méconnu vous permet de bénéficier d'une exonération totale ou partielle (50 %) de votre taxe foncière pendant 5 ans
Tous les propriétaires d’un bien immobilier (maison, appartement, terrain, local commercial…) sont redevables de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). S'il existe plusieurs motifs d...
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Commun accord servitude
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Servitude : doit-on informer l'acquéreur en cas de vente ?
La notion de servitude porte sur de nombreuses situations différentes et peut être établie de plusieurs manières. En cas de vente immobilière, il est nécessaire de bien connaître cette notion ainsi...
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Logement squatté : que faire ?
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Votre logement est squatté, comment expulser les occupants ?
Vous rentrez de vacances, et vous vous rendez compte que votre logement est squatté. Des individus sont entrés chez vous par effraction et occupent votre appartement ou votre maison. Pas de panique...
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Signature d'un contrat sur tablette
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Emprunter : qu'est-ce que la fiche d'information standardisée européenne ?
Avant de vous engager sur un crédit immobilier, des informations dites précontractuelles doivent vous être communiquées. Pour cela, un document standardisé utilisé par tous les établissements...
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Acquéreur étranger d'un logement
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Vous vendez à un acquéreur étranger, quelles précautions prendre ?
Il existe un principe primordial en droit français : il n’y a pas de contrat valable sans consentement libre et éclairé. Et cela passe par la parfaite compréhension du contenu du contrat signé. Voici...
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Résidence de la famille
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Dans le cadre d’une vente, qu’entend-on par « la résidence de la famille » ?
Vous êtes marié et vous souhaitez vendre le bien dans lequel vous vivez avec votre famille. Vous avez déjà dû entendre parler de la « résidence de la famille » et de sa protection lors d’une vente...
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