![Bail civil charges locatives](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-05/GettyImages-907860288%20%281%29.jpg?itok=7JX5uWrm)
Si vous êtes propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez être tenté par l’achat d’une résidence secondaire. Vous devez payer les mêmes impôts que pour votre résidence principale et vous devez en assurer l’entretien. D’un point de vue fiscal, la résidence secondaire est une habitation qui est occupée moins de six mois dans l’année. Il faut également savoir que, si vous décidez de vendre votre résidence secondaire, il vous faudra vous acquitter, le cas échéant, d’un impôt sur la plus-value réalisée entre le prix d’achat initial et le prix de vente. Cet impôt est dégressif en fonction de la durée de détention du bien. Si vous êtes prêt, choisissez votre emplacement idéal et rapprochez-vous d’une agence immobilière pour vous aider dans votre recherche.
![Bail civil charges locatives](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-05/GettyImages-907860288%20%281%29.jpg?itok=7JX5uWrm)
![Il est important de sécuriser sa résidence secondaire afin de limiter les risques de cambriolages et de vandalisme. © Thibault LAVIEC - Getty images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-03/Maison-de-campagne-secondaire-seloger.jpg?itok=zJQGz7VS)
![Les communes concernées sont principalement des cités balnéaires et stations de ski. © Wirestock – Getty Images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-10/Saint-Malo-Ville-Close.jpg?itok=VJTvAwp8)
![La Seyne-sur-Mer est l’une des communes les moins chères de la côte varoise. © waeske - Getty Images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-08/La-Seyne-sur-mer-France-SeLoger.jpg?itok=2QLirNxO)
![Résidence secondaire : des frais et taxes pouvant coûter cher. © Nikada – Getty Images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-08/Maison-Sud-France-Montagne.jpg?itok=FKWnpbia)
![Investir dans une cité balnéaire offre de nombreuses perspectives. © Altitude Drone - Getty Images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-08/LaBaule-Littoral.jpg?itok=Rsbgga2z)
![Seuls 30 % des projets d'acquisition de résidences sont finançables actuellement. © alle12 - Adobe Stock](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-07/Residence-secondaire-maison-provence-seloger.jpg?itok=P5aY6ZkZ)
![Arromanches](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-07/plage-arromanches-seloger.jpg?itok=jvd8zLC1)
![Une résidence secondaire](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-06/residence-secondaire-plus-value-seloger.jpg?itok=oFM6PCRW)
![maison bord de mer © aquaphoto](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-03/maison-bord-mer-seloger.jpg?itok=k9tSTQkN)