Pour cent briques, t’as plus rien... Enfin ça, c’est ce que prétend le film du même nom qui date de 1982. 36 ans plus tard, le prix moyen d’un appartement dans l’ancien est de 264 300 €, sauf qu'avec cette somme, la superficie de votre logement varie considérablement selon l’endroit où il se trouve.
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Pour 264 000 € vous pouvez acheter un 29 m² ou un 187 m² !
À Paris, les m² sont désormais une denrée rare et, par conséquent, chers. Dans la capitale, tous arrondissements confondus, les prix de l’immobilier ancien dépassent les 9 000 € en moyenne. Pas étonnant, donc, que la surface que vous pourriez acheter à Paris pour 264 300 € (cette somme correspondant au prix moyen d’un logement ancien en France en 2017), soit réduite à la portion congrue, à savoir, 29 m²… Bon, pour vous rassurer, dites-vous que la taille, ça n’est pas important ! En revanche, du côté de Saint-Étienne, les années se suivent et se ressemblent. Car c’est encore une fois dans la Capitale du Design du XXIe siècle que vos 264 300 € vous permettront d'acheter la plus grande superficie : 187 m². Entre ces deux extrêmes, des villes comme Marseille (93 m² pour 264 300 €) ou encore Grenoble (103 m²) vous permettront de devenir propriétaires de biens immobiliers de superficies avoisinant les 100 m².
Bon à savoir
En France, un logement (maisons et appartements confondus) dans l’ancien coûte 3 429 € du m².
Pour avoir plus grand, ciblez Toulon, Le Havre et Saint-Étienne
Nous l’avons vu, avec un budget de 264 300 €, le logement que vous pourrez acquérir sera « à superficie variable ». Si vous êtes du genre claustro et que vous n’aimez pas vous sentir à l’étroit, la rédaction de SeLoger ne saurait trop vous conseiller de concentrer vos recherches sur des villes comme Toulon (112 m²), Le Havre (138 m²) et, bien sûr, Saint-Étienne (187 m²). Paris mis à part, c’est à Bordeaux que la superficie (61 m²) dont vous pourriez disposer pour 264 300 m² sera la plus réduite. Pour autant, force est de constater que ce sont tout de même 32 m² de plus qu’à Paris…
Bon à savoir
À titre de comparaison, en 2016, le prix moyen d’un logement dans l’ancien en France se montait à 252 000 €, contre 264 300 € en 2017.
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