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C'est dans le Nord de la France que les taux de crédit immobilier sont les plus attractifs

C'est dans le Nord de la France que les taux de crédit immobilier sont les plus attractifs

Le Grand Est, les Hauts-de-France et la Normandie sont les régions qui proposent les taux de crédit les plus bas en avril. Le Centre-Val de Loire, la Corse et l’Île-de-France sont celles où les taux d’emprunt sont les plus élevés de l’Hexagone.

Taux de crédit immobilier : On frôle les records historiques !

Les taux de crédit immobilier restent très attractifs en France. Selon le courtier Cafpi, les meilleurs profils ont pu profiter de taux allant jusqu’à 0,65 % sur 10 ans, 0,90 % sur 15 ans, 1,10 % sur 20 ans et 1,20 % sur 25 ans. « On frôle les records historiques d’octobre 2016, où les taux les plus bas s’établissaient à 0,65 % sur 10 ans, 0,90 % sur 15 ans, 1 % sur 20 ans et 1,25 % sur 25 ans », selon Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint du courtier en crédit. « Traditionnellement le printemps est une période de taux bas, les acquéreurs préparant leur projet immobilier pour pouvoir déménager pendant l’été et être installés à la rentrée scolaire », ajoute-t-il.

Grand Est, Hauts-de-France, Normandie : les taux les plus bas

Mais ces taux très attractifs cachent de grandes disparités à travers le territoire : c’est dans le Nord de l’Hexagone, à savoir dans le Grand Est, les Hauts-de-France et la Normandie que les taux de crédit sont les plus attractifs en avril. En mars, c’était la Bourgogne-Franche-Comté qui proposait les taux les plus bas. Les régions d’outre-mer, l’Occitanie et la Provence-Alpes-Côte d’Azur se positionnent également parmi les régions les plus attractives, contrairement au Centre-Val de Loire, à la Corse et à l’Île-de-France, qui proposent actuellement les taux les plus élevés.

Carte France Taux Régios Avril
L'Île-de-France, le Centre-Val-de-Loire et la Corse sont les régions qui proposent les taux les plus hauts. © Cafpi

Les taux de crédit les plus faibles par région

  • Pour des emprunts contractés sur des durées de 10, 15 et 20 ans, les trois régions qui proposent les meilleurs taux sont : le Grand Est. les Hauts de France et la Normandie. Elles proposent des taux atteignant respectivement 0,65 % sur 10 ans, 0,90 % sur 15 ans et 1,10 % sur 20 ans.
  • Sur 25 ans, ce sont les régions et départements d’outre-mer qui proposent les taux les plus bas : 1,20 %.
  • La Nouvelle-Aquitaine se positionne à la seconde place sur 10 ans avec 0,70 %.
  • L’Occitanie et la Provence-Alpes-Côte d’Azur, sur 15, 20, 25 ans affichent des taux de 0,97 %, 1,14 % et 1,28 %.

Les taux de prêt immobilier les plus élevés par région

C’est l’Île-de-France qui caracole en tête sur 10 ans, avec des taux d’emprunt moyen atteignant 0,90 %. La région francilienne propose également des taux de 1 % sur 15 ans, 1,30 % sur 20 ans et 1,50 % sur 25 ans. Sur 15 ans, c’est en Corse que les taux immobiliers sont les plus hauts avec 1,11 %. Enfin, avec 1,35 % sur 20 ans et 1,54 % sur 25 ans, le Centre-Val de Loire est à la dernière position sur ces durées. La région détient également des taux de 0,75 % sur 10 ans et 1 % sur 15 ans.

Les taux moyens constatés en France

En France, en avril 2019, les taux moyens de crédit constatés atteignent 1 % sur 10 ans, 1,25 % sur 15 ans, 1,45 % sur 20 ans et 1,70 % sur 25 ans.