Combien ça coûte, un château en France ?

Plus de 3 Md€ pour un château en Île-de-France et en région Paca

En comparant les annonces immobilières de luxe publiées sur notre site, nous avons calculé le prix de vente moyen d’un château à vendre en France, région par région mais aussi département par département. Parce que nous manquons de données et que châteaux, manoirs et autres vieilles pierres y étaient en nombre insuffisant, certains territoires n’ont toutefois pas été pris en compte. Selon notre étude, c’est en Provence-Alpes-Côte d’Azur que devenir châtelain coûte le plus cher. Jugez plutôt, en région Paca, le prix moyen d’un château atteint 3 853 130 €. À la deuxième place de notre classement des régions où mener la vie de château coûte le plus cher, l’Île-de-France affiche des tarifs qui, tout en étant légèrement moins prohibitifs qu'en région Paca, restent tout de même inaccessibles au plus grand nombre. En effet, devenir propriétaire d’un manoir francilien coûte, en moyenne, la bagatelle de 3 431 827 €. Avec un budget qui avoisine les 2 544 297 €, le Languedoc-Roussillon se hisse sur la troisième marche de notre podium. Pour passer en-dessous de la barre des 2 Md€, c’est en région Rhône-Alpes que les futurs châtelains devront orienter leur recherche immobilière. D’après les chiffres que nous avons recueillis, le prix de vente moyen d’un château rhônalpin tourne autour de 1 955 353 €

Région par région, combien achèterez-vous votre château ?

Source : SeLoger

Un château coûte 3,4 fois moins cher en Auvergne qu’en IDF

Aux yeux des amateurs de bâtiments chargés d'histoire(s), un château reste un château. Pour autant, force est de constater que réaliser ses rêves de devenir châtelain tend à coûter moins cher dans certaines régions plutôt que dans d’autres. Il ressort de l’analyse de nos annonces que les prix de vente vont de 1 837 794 € en Haute-Normandie à 1 295 922 € pour un château à vendre en Bretagne en passant par 1 749 314 € en Aquitaine, 1 633 444 € en Picardie, 1 551 591 € en Basse-Normandie, 1 449 058 € en région Centre et 1 328 236 € en Bourgogne. Notre palmarès s’achève avec la région Midi-Pyrénées et l’Auvergne, avec des prix qui se limitent respectivement à 1 134 682 € et 1 132 152 €. En optant pour la terre des volcans, faire l’acquisition de votre manoir vous coûtera 3,4 fois moins cher qu’en région parisienne. Lorsque l’on connaît les frais d’entretien d’un château, lesquels oscillent entre 20 000 et - pour les plus vastes d’entre eux - 150 000 € par an, on se dit que toutes les économies sont bonnes à réaliser…

En Haute-Savoie, offrez-vous un château pour… 5 703 086 € !

Si les écarts de prix entre les régions sont relativement importants (3 853 130 € pour un château en Paca vs 1 132 152 € en Auvergne), ils se creusent davantage si l’on compare les départements entre eux. Et pour cause, notre enquête nous apprend que s’offrir un château à vendre en Haute-Savoie coûte, en moyenne, la coquette somme de 5 703 086 € ! Viennent compléter le trio de tête des départements où les prix des châteaux sont les plus élevés le Var (4 826 150 €) et le Val-d’Oise (4 249 118 €). Dans le département de la Drôme, en revanche, 690 905 € peuvent suffire à faire de vous châtelain !

Département par département, combien coûte un château ?

Source : SeLoger