Près de 9 acheteurs sur 10 veulent un logement écologique et économique !

21 avr 2021
mis à jour le
10 fév 2022
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Longtemps considérées comme étant purement accessoires, les performances énergétiques des logements sont dorénavant au centre des attentions des futurs acheteurs. Pour de plus en plus de Français, un acronyme - autrefois obscur - comme DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) a désormais un sens.

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Près de 9 acheteurs sur 10 veulent un logement écologique et économique !
Les futurs acheteurs sont de plus en plus soucieux des performances énergétiques de leurs logements. ©Christophe Lehenaff

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Des acquéreurs qui scrutent le DPE avec de plus en plus d’intérêt

En France, pendant des années, l'importance accordée au niveau de performance énergétique des logements a été réduite à la portion congrue. Mais ça, c’était avant car force est de reconnaître que les mentalités ont évolué et que la consommation en énergie d’une maison ou d’un appartement est désormais scrutée avec le plus grand intérêt par les candidats à l’achat immobilier. En effet, une étude SeLoger nous apprend que 87 % des acheteurs avouent attacher de l’importance aux performances énergétiques de leur futur logement. La même étude nous apprend que 8 porteurs d’un projet d’achat immobilier sur 10 ne manqueront pas de s’informer sur les scores DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) d’un bien avant de le visiter.

Enfin, il est intéressant de noter que, face à un logement mal noté au DPE, 23 % des futurs acheteurs sondés avouent qu’ils reconsidéreraient l’opportunité de leur projet d’acquisition. Pour autant, si l’on ne peut nier que la révolution verte est en marche, il reste encore du chemin à parcourir. En effet, si la prise de conscience de l’importance que revêtent les performances affichées par leur habitation est majoritaire, elle n’est toutefois pas unanime car 35 % des Français sont incapables de dire si leur logement tombe dans la catégorie des passoires thermiques...

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L'importance du DPE auprès des futurs acheteurs va croissant. ©SeLoger

75 % des Franciliens, 81 % des provinciaux et 71 % des futurs locataires consultent le classement DPE d’un logement avant de le visiter. (Source : Étude SeLoger)

Rénovation : 1 futur acheteur sur 2 se tient informé des aides disponibles

Qu’on se le dise, les Français n’ont pas peur des travaux ! Et pour cause, selon notre enquête, plus de 8 futurs acheteurs sur 10 se déclarent prêts à faire l’acquisition d’un bien immobilier nécessitant que des travaux de rénovation y soient réalisés. Or, des aides financières peuvent être versées aux propriétaires (et parfois aussi aux locataires) qui engagent des travaux en vue d’améliorer les performances énergétiques de leurs logements. D’ailleurs, 51 % des porteurs d’un projet d’achat immobilier avouent se tenir au courant des aides dont ils peuvent bénéficier. Il est d’ailleurs intéressant de constater que les investisseurs locatifs se tiennent globalement plus informés (61 %) que les futurs acheteurs d’une résidence  principale (49 %) ou encore d’une résidence secondaire (48%). Pour autant, on peut regretter que plus de la moitié (52 %) des sondés dont l’éligibilité à MaPrimeRénov’ est avérée, ignorent encore jusqu’à l'existence de cette aide financière qui a succédé au Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE).

Alors pour renforcer l'accompagnement des ménages à la rénovation énergétique, le gouvernement a lancé le 1er janvier 2022 le dispositif France Rénov qui pilotera l'attribution des différentes aides à la rénovation énergétique, dont MaPrimeRénov, sous l'égide de l'Anah (l'Agence nationale de l'habitat). Cet interlocuteur unique vous permettra d'être sûr de ne passer à côté d'aucune aide à laquelle vous êtes éligible. Au programme notamment : l'obligation de se voir accompagner tout au long des travaux par un Accompagnateur Rénov dès 2023. Un suivi gratuit pour les ménages modestes et moyennant une légère participation pour les foyers les plus aisés.

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Les futurs acheteurs d'un bien à rénover peuvent compter sur des aides financières. ©SeLoger

Méthodologie : Étude réalisée par OpinionWay pour le compte de SeLoger du 9 au 23 février 2021, auprès des  alertistes SeLoger ou Logic-Immo de 18 ans et plus ayant effectué un lead pour des alertes relatives  aux sondages. La cible des « acquéreurs » (2402 personnes) a été redressée à partir de données de  cadrage Ipsos transmises le 23/09/2020, sur l’âge du répondant, sa région, sa CSP et la taille de son  foyer.

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