L'indice de référence des loyers (IRL), qui sert à ajuster les loyers d'habitation, tire généralement les loyers vers le haut. Or, pour la première fois depuis 2009, le résultat du dernier trimestre 2015 souligne une variation négative.
L'indice de référence des loyers en baisse sur l'année 2015 !
L’annonce a été faite par l’Insee : l’IRL affiche une baisse très symbolique de -0,01 % sur un an à 125,28 (base 100 au 4e trimestre 1998), contre 125,29 un an plus tôt. Un indice qui reste cependant en légère hausse par rapport au troisième trimestre (125,26). L’indice de référence des loyers épouse donc l’état du marché, poursuivant son ralentissement depuis le premier trimestre 2012, à une époque où la hausse de l’indice avait atteint 2,24 % sur un an. Elle avait été de 0,15 % au premier trimestre 2015, de 0,08 % au deuxième trimestre et de 0,02 % au troisième.
Un indice des loyers calé sur la courbe de l’inflation
Cette décélération de l’IRL s’explique par le fait, entre autres, qu’il est indexé sur l'inflation. Or, les prix à la consommation sont restés stables en moyenne sur l'ensemble de l'année 2015 après avoir atteint 0,5 % en 2014 et 0,9 % en 2013. La chute des prix du pétrole explique en grande partie cette stabilisation inflationniste.
Avec AFP
Bon à savoir
Calculé sur une référence 100 au quatrième trimestre 1998, l'indice des loyers sert de référence pour la révision des loyers d'habitation.
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