C'est une loi Duflot... à l'envers ! Dubaï a en effet décidé de réguler les loyers à la hausse.
Un décret publié le 21 décembre par l'émir Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, relate l'agence Bloomberg, autorise les propriétaires bailleurs à relever le montant des loyers qu'ils facturent, s'ils considèrent que ces derniers ne sont pas suffisamment chers.
Les hausses autorisées oscillent entre 5 et 20 % du montant du loyer, en fonction de l'écart mesuré par rapport au loyer de marché.
Pour une " progression plus stable "
La mesure devrait entrer en vigueur dès la publication du décret dans la Gazette officielle. Son objectif est d'obtenir " une progression plus stable des loyers, au lieu des fortes augmentations [auxquelles le pays est habitué, ndlr] tout en permettant aux locataires en cours de bail de rester en place ", selon une analyse de la banque d'investissement EFG Hermes citée par Bloomberg.
Les prix de l'immobilier atteignent des records à Dubaï, et l'exposition universelle de 2020 devrait renforcer encore la tendance.
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