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Immobilier : Top 3 des stations de ski les moins chères dans les Pyrénées

Immobilier : Top 3 des stations de ski les moins chères dans les Pyrénées

Vous aimez le ski et les Pyrénées et envisagez d’acheter un logement dans une station pyrénéenne ? Découvrez les 3 domaines skiables où vous pourrez réaliser votre projet immobilier, sans vous ruiner.

1. Ax 3 Domaines, Ariège : 1 297 €/m²

Située au cœur de la vallée d’Ax, dans la vallée de la Haute-Ariège, la station d’Ax 3 Domaines (anciennement appelée « Ax-Bonascre ») propose des prix de l’immobilier attractifs : il faut compter en moyenne 1 297 € du m² pour pouvoir s’offrir un logement dans la station. C’est sensiblement moins que la moyenne des stations des Pyrénées, qui atteint 1 894 € du m², selon nos données. Mais le prix attractif de la pierre n’est pas le seul atout de la station pyrénéenne. Ax 3 Domaines est composée de 37 pistes réparties sur 3 domaines skiables : le domaine de Bonascre à faible altitude (entre 1 400 et 2 000 mètres), le domaine du Saquet à moyenne altitude (entre 1 800 et 2 300 mètres), et le domaine des Campels à haute altitude (entre 1 700 et 2 400 mètres), pour un total de 80 kilomètres de pistes. La station ne se limite pas à la seule pratique du ski. L’été, elle est également idéale pour les passionnés de randonnée ou de VTT.

Ax 3 Domaines Station Ski
Ax 3 Domaines est située à 30 kilomètres de la frontière avec Andorre. © Antoine Blondin-Wikimédia

Les 3 domaines skiables les moins chers des Pyrénées

Domaines skiables Prix moyen au m²
Ax 3 Domaines 1 297 €
Domaine du Tourmalet 1 448 €
Luz-Ardiden 1 638 €

Bon à savoir

Dans les Pyrénées, le prix du m² atteint 1 894 € en moyenne.

2. Domaine du Tourmalet, Hautes-Pyrénées : 1 448 €/m²

Le Domaine du Tourmalet (Hautes-Pyrénées) est le plus grand domaine skiable des Pyrénées françaises. Comprenant 62 pistes (soit plus de 100 kilomètres) et 30 remontées mécaniques au total, le domaine skiable se niche entre 1 400 et 2 500 mètres d'altitude, de part et d'autre du col du Tourmalet. La station de sports d'hiver de Barèges occupe le versant Ouest du col, tandis que la station de La Mongie occupe le versant Est. Malgré ce domaine skiable gigantesque, qui fera le bonheur des férus de glisse, il est tout de même possible de réaliser de bonnes affaires immobilières dans la station haute-pyrénéenne. En effet, avec un mètre carré atteignant 1 448 € en moyenne, selon les dernières données recueillies par SeLoger, la station est financièrement la seconde la plus attractive des Pyrénées, après la station d'Ax 3 Domaines.

Domaine Tourmalet Station Ski
Au-delà des sports d’hiver, la station est également réputée pour la randonnée. © Danièle Schneider

Top 3 des domaines skiables les plus chers des Pyrénées

  • Les Angles (Pyrénées-Orientales) : 2 925 €/m²
  • Cauterets (Hautes-Pyrénées) : 2 864 €/m²
  • Saint-Lary (Hautes-Pyrénées) : 2 652 €/m²

3. Luz-Ardiden, Hautes-Pyrénées : 1 638 €/m²

Localisé dans le département des Hautes-Pyrénées, au nord du massif d'Ardiden, Luz-Ardiden est la troisième station pyrénéenne la plus attractive en ce qui concerne les prix de l’immobilier. Avec des prix moyens de 1 638 €/m² selon les données de SeLoger, elle devance les domaines de Piau-Engaly (Hautes-Pyrénées, 2 106 €/m²), Peyragudes (Hautes-Pyrénées, 2 237 €/m²) et Font-Romeu/Bolquère (Pyrénées-Orientales, 2 252 €/m²). Situé sur la commune de Luz-Saint-Sauveur et ouvert en 1975, le domaine est composé de deux secteurs interconnectés : Béderet (1 680 mètres d’altitude) et Aulian (1 730 mètres d’altitude). A 12 kilomètres du centre-ville de Luz-Saint-Sauveur, la station culmine à une altitude comprise entre 1 700 et 2 500 mètres et s'étend sur un domaine de 110 hectares, proposant 60 kilomètres de pistes balisées.

Luz-Ardiden Pyrénées
Pendant l’été, il est possible d’accéder au pic d'Ardiden, situé à 2 988 mètres d’altitude. © Sotos-Wikimédia