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«  A Montpellier, il y a un large choix de biens immobiliers de luxe  »

«  A Montpellier, il y a un large choix de biens immobiliers de luxe  »

Montpellier est une ville idéale pour les amoureux de biens immobiliers de prestige. De son centre historique à ses quartiers périphériques très résidentiels, Fabrice Deflandre, gérant de Deflandre Résidence & Propriétés à Montpellier, nous apporte son éclairage sur ces logements uniques.

«  A Montpellier, il y a un large choix de biens immobiliers de luxe  »

Selon vous, quels sont les atouts de Montpellier ? 

Montpellier se situe à seulement 3 heures de Paris par le TGV et à 10 minutes des plages de la mer Méditerranée. C’est une ville disposant d’une riche vie culturelle, sportive et associative. Son centre-ville historique, autour de ses célèbres places de la Comédie et du Peyrou, abrite de beaux immeubles haussmanniens. Mais c’est également une ville moderne dans laquelle de nombreux programmes neufs sont en cours de construction. 

Quel est le profil de vos acquéreurs ? 

Notre clientèle est essentiellement composée de cadres supérieurs, de professions libérales, de gérants de société ou de retraités aisés qui souhaitent habiter dans de beaux appartements en centre-ville ou de belles maisons dans les quartiers résidentiels de la ville. 

Bon à savoir

Le prix au m² à Montpellier est de 3 090 €, en moyenne.

Quels sont les biens immobiliers haut de gamme les plus recherchés à Montpellier ? 

Les appartements situés dans les immeubles haussmanniens du centre-ville historique de Montpellier sont très demandés. Les clients apprécient tout particulièrement le charme du centre historique et le caractère de ses logements. Ils plébiscitent également les grands appartements neufs situés en périphérie du centre-ville qui disposent de grandes terrasses avec des vues panoramiques sur Montpellier. Les belles villas contemporaines de grand standing et les vastes propriétés dans les secteurs résidentiels sont aussi très recherchées. 

Où trouve-t-on principalement les biens de luxe à Montpellier ?

Les appartements haut de gamme se situent majoritairement dans le centre de Montpellier et, plus particulièrement dans les quartiers de l’Écusson et des Arceaux. Les collines du nord de la ville, de l’Aiguelongue et de Castelnau-le-Lez sont aussi très recherchées. 

« Une grande propriété dans le quartier d’Aiguelongue a récemment été vendue à plus de 2 millions d’euros »

Fabrice Deflandre, gérant de Deflandre Résidence & Propriétés à Montpellier 

À quoi reconnaît-on un bien de prestige à Montpellier ?

La qualité de l’environnement est le premier critère, celui sur lequel souhaitent converger tous nos acheteurs. C’est la garantie d’un achat pérenne. La qualité intrinsèque du bien, son caractère, sa nature, le niveau des prestations proposées sont ensuite de vrais critères de sélection.

Combien coûte en moyenne ce type de bien à Montpellier ? 

Il est très difficile de donner un budget moyen pour l’achat d’un bien haut de gamme. En effet, par définition, ce sont des biens singuliers, leurs prix sont souvent élevés. À titre d’exemple, dans le secteur prisé des Arceaux, un appartement en dernier étage avec rooftoop et piscine privée dans une résidence récente de haut standing est affiché à plus d’1 000 000 €, tout comme un appartement haussmannien dans le centre historique avec une vue directe sur la place de la Canourgue. Côté maison, une villa contemporaine dans le quartier résidentiel du parc des Vautes au nord de Montpellier vient d’être vendue pour 1 200 000 € alors qu’une propriété remarquable dans le cœur du quartier de l’Aiguelongue a été vendue pour un budget de plus 2 000 000 €.

Fabrice Deflandre © SeLoger
Fabrice Deflandre - Gérant de Deflandre Résidence & Propriétés
Deflandre Résidence & Propriétés, 1 Rue d'Albisson, 34000 Montpellier