expert immobilier

Qui mieux qu’un véritable spécialiste de terrain pour observer, décrypter et analyser les marchés immobiliers locaux : l'évolution des prix des ventes, le rapport entre l’offre et la demande, les délais de vente, les biens les plus recherchés, les secteurs les plus prisés... Parce qu’à l’heure des fake news et des experts auto-proclamés, rien ne vaut l’avis d’un expert qui n’en a pas que le nom, SeLoger donne la parole aux professionnels de l’immobilier hexagonal : Île-de-France, Nord, Sud, Est, Ouest...

Sainte-Maxime jouit d'un positionnement géographique idéal sur la Côte d'Azur. ©BearFotos / Shutterstock
Immobilier local

« Aujourd’hui, à Sainte-Maxime, les acquéreurs savent ce qu’ils veulent »

À Sainte-Maxime, les critères de choix des acquéreurs sont stricts. Karine Lauvard, agente immobilière à la tête de l’agence Karine Immobilier Transactions, constate que leurs recherches sont très...
Grenoble est la plus grande agglomération des Alpes, devant Innsbruck et Bolzano.
Immobilier local

« Grenoble fait face à une baisse du prix de son immobilier »

À Grenoble, les prix de vente ont chuté de l’ordre de 5 à 10 % en raison de la forte hausse des taux d’intérêt, laquelle impacte directement la capacité d’emprunt des acquéreurs. Comme le souligne...
De plus en plus de personnes s'installent à l'année dans le secteur de Saint-Raphaël . © dudlajzov - Adobe Stock
Immobilier local

« La pénurie locative est aggravée par la réglementation qui encadre le DPE »

À Saint-Raphaël, il est devenu difficile de trouver une location. D’après Frédéric Maltese, directeur de l’agence immobilière Adam Artis, cette situation est en partie due à l’interdiction de location...
Avec le développement du télétravail, la performance énergétique est devenue un critère majeur.
Immobilier local

« Le marché de l’immobilier neuf clermontois est freiné par la conjoncture »

Les coûts de construction des logements neufs sont de plus en plus élevés, comme le souligne Stéphane Roque, gérant de l’agence immobilière Pro Immo à Beaumont, en banlieue de Clermont-Ferrand. En...
La Rochelle
Immobilier local

« À La Rochelle, les prix n’augmentent plus en ville, mais ils restent élevés »

À La Rochelle, ce sont plus que jamais les vendeurs qui ont la main. Béatrice Morillon, négociatrice au sein de l’agence George et Parfait Immobilier, constate un maintien des prix en ville, et une...
On observe une délocalisation d'une partie des acquéreurs à Conflans-Sainte-Honorine. © Studio Laure - Adobe Stock
Immobilier local

« À Conflans-Sainte-Honorine, la note énergétique impacte le marché »

Depuis le 1er avril 2023, l’obligation de réaliser un audit énergétique pour les biens classés F ou G bouleverse les acheteurs comme les vendeurs. Arnaud Vicenzi, directeur de l’agence Immobilière...
vue-aerienne-marseille-seloger
Immobilier local

« Marseille ne subit pas de baisse notable du prix de son immobilier »

À Marseille, toutes les classes de la population présentent une appétence marquée pour l’immobilier. Comme le note Didier BERTRAND, directeur et fondateur de l’agence Immobilière Le Marquis, si le...
Rueil offre un cadre de vie idéal à proximité de la capitale. © nobtis – Getty Images
Immobilier local

« À Rueil, les biens familiaux trouvent difficilement preneurs en 2023 »

Offrant un cadre de vie verdoyant, Rueil-Malmaison reste une ville très attractive en 2023. Les maisons et les grands appartements trouvent toutefois difficilement preneurs en raison du durcissement...
La tour Fenestrelle et la cathédrale Saint-Théodorit d’Uzès
Immobilier local

« Si le marché ralentit à Uzès, il reste tout de même très attractif pour les acheteurs »

Délais de vente allongés, négociations plus importantes : en 2023, le marché de l’immobilier connaît un ralentissement à Uzès. Sindy Micots, directrice de l’agence immobilière Sindy Micots immobilier...
Sanary-sur-Mer et Ollioules : deux marchés très différents. © Musat – Getty Images
Immobilier local

« Sanary-sur-Mer séduit toujours les Parisiens et les Lyonnais »

Le marché de Sanary-sur-Mer, où les résidences secondaires sont nombreuses, est moins impacté par la montée des taux que celui de sa voisine Ollioules. C’est ce que constate Fabien Albert, Gérant d...