« Bormes-les-Mimosas est un marché immobilier dynamique avec des prix élevés »
Bormes-les-Mimosas est une station balnéaire renommée de la côte varoise. Éric Thetiot, directeur de l’agence Century 21 Net-Immo Agency, nous livre son éclairage sur le marché immobilier borméen.
Comment se porte le marché immobilier sur Bormes-les-Mimosas et ses environs ?
L’immobilier se porte bien sur le secteur de Bormes-les-Mimosas. On est face à un marché très dynamique avec des prix élevés. La demande immobilière est forte depuis le début de l’année et ne se tarit pas depuis la reprise de début mai.
Quel est le prix moyen pour acheter sur votre secteur d’activité ?
Le prix au m² à Bormes-les-Mimosas est de 4 322 €. Pour devenir propriétaire au Lavandou, situé à 4 kilomètres de Bormes-les-Mimosas, les acquéreurs doivent prévoir un budget supérieur, en moyenne 4 891 €/m². Les prix sont encore plus élevés dans la commune du Rayol-Canadel-sur-Mer, ils atteignent 6 686 €/m². La ville est localisée dans un véritable écrin de verdure qui occupe 80 % de sa superficie et abrite de belles propriétés offrant des panoramas magnifiques sur la mer Méditerranée.
« L’immobilier se porte bien à Bormes-les-Mimosas »
Éric Thetiot, directeur de l’agence Century 21 Net-Immo Agency à Bormes-les-Mimosas
Quels sont les secteurs les plus demandés sur Bormes-les-Mimosas et ses alentours ?
Il n’y a pas réellement de secteurs plus recherchés que d’autres sur Bormes-les-Mimosas. Le Lavandou, quant à lui, est une commune très prisée du secteur. Les acquéreurs apprécient son animation et ses 12 kilomètres de littoral qui abritent de nombreuses criques. On peut y trouver une multitude de biens avec vue mer, un critère de recherche prédominant sur le secteur. Enfin, les acheteurs les plus aisés plébiscitent Rayol-Canadel-sur-Mer qui propose des logements haut de gamme au cœur d’un cadre naturel d’exception.
Pouvez-nous donner quelques exemples de transactions réalisées par l’agence ces dernières semaines ?
Sur Bormes-les-Mimosas, nous avons récemment vendu une maison de 100 m² sur un terrain de 1 800 m² à un prix de 730 000 €. Cette maison a été achetée comme résidence secondaire par un actif qui souhaite en faire son logement principal après sa retraite. Au Lavandou, un appartement de 70 m² dans une résidence récente proche du centre-ville s’est négocié à 393 000 €. Sur Rayol-Canadel-sur-Mer, il est rare de trouver une maison à moins de 700 000 €, les prix de vente dépassent souvent 1 M€.
Selon vous, quelles sont les perspectives immobilières sur votre secteur d’activité à 6 mois ?
Depuis la reprise de l’activité immobilière mi-mai, acquéreurs et vendeurs semblent poursuivre leurs projets. La pression immobilière sur le secteur devrait donc se maintenir dans les mois à venir. Les prix devraient également rester élevés, du moins tant que les taux des crédits immobiliers demeurent encore avantageux malgré leur très légère remontée. L’attractivité de l’immobilier borméen et de ses communes limitrophes ne devrait pas se démentir dans les prochains mois.
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