Montreuil-Juigné : une ville de report prisée en deuxième couronne d’Angers

Montreuil-Juigné : une offre encore importante sur le marché des maisons

Montreuil-Juigné se positionne comme l’un des marchés de report préférés des habitants de la métropole d’Angers à la recherche d’un bien immobilier. Malgré une demande croissante, le prix moyen au mètre carré à Montreuil-Juigné plafonne à 2 349 €. Pour acheter dans la capitale historique de l’Anjou, il faut débourser près 22 % de plus. En effet, le prix au mètre carré à Angers se monte à 2 866 €. Sur le marché des maisons, les prix montreuillais avoisinent les 2 342 €. Pour les acheteurs, la différence Angers/Montreuil-Juigné - outre le prix de vente - réside dans le volume de l’offre, plus important dans cette commune des basses vallées angevines. De plus, bien que située en deuxième couronne, Montreuil-Juigné reste à moins de 20 minutes de l’hypercentre d’Angers en voiture. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus, permettant à toutes et à tous de rallier facilement la préfecture du Maine-et-Loire.

Une ville bien pourvue en équipements et services

Comme de nombreuses villes membres de la communauté urbaine Angers Loire Métropole, Montreuil-Juigné se caractérise par un environnement préservé. La ville attire une population angevine en quête de grands espaces. Cette commune en bordure de rivière offre à ses habitants :

• Un chemin de halage emprunté par les randonneurs.
• Des activités nautiques sur les rives de la Mayenne, d’une longueur de 7 km.
• Un parc entretenu selon les principes de l’écopâturage.

Les Montreuillés profitent également d’une vie associative particulièrement dynamique, ainsi que de services et d’équipements diversifiés : maison de la petite enfance, résidence autonomie pour seniors, centre culturel, bibliothèque et piscine.

Les prix de vente dans les communes proches de Montreuil-Juigné

Source : SeLoger / Baromètre LPI-SeLoger