Bouchemaine, un ancien village de pêcheurs à 15 minutes d’Angers
À moins de 10 km du centre-ville d’Angers, Bouchemaine attire une population aisée et désireuse d’acquérir une maison familiale de plus de 100 m². Les prix immobiliers y challengent d'ailleurs ceux de la capitale angevine.
À Bouchemaine, les prix immobiliers avoisinent ceux d'Angers
Bouchemaine se distingue des autres communes de la métropole d’Angers dont l’attrait repose essentiellement sur leur disponibilité en maisons à des prix encore raisonnables. Dans cette petite ville du sud-ouest de l’agglomération, les biens immobiliers sont, en effet, relativement élevés. Le prix au mètre carré à Bouchemaine se monte ainsi à 2 656 €. À titre de comparaison, le prix immobilier à Angers atteint 2 770 € au terme d'une hausse de 13,7 % sur 1 an. « Les prix qui sont pratiqués dans les communes limitrophes, à savoir entre 2 500 et 3 000 € du mètre carré, s’alignent avec les prix angevins » constate Laurent Bouly, Gérant de l'agence immobilière Nestenn, à Angers. Située entre la Loire et le Maine, cette petite ville de 6 900 habitants constitue un marché de report privilégié, notamment, pour les familles en recherche d’une grande maison car à Bouchemaine comme ailleurs, le confinement a aiguisé l'appétit des Français pour l'espace, la verdure et les espaces extérieurs.
Dans le quartier des Brunelleries, le plus cher de Bouchemaine, le prix moyen au mètre carré est de 2 833 €.
(Source : SeLoger)
Bouchemaine, une ville aux multiples visages
Les Bouchemainois sont installés sur un vaste territoire, découpé en quatre secteurs présentant chacun une facette de leur identité :
- La Pointe, ancien village de pêcheurs où l’on vient profiter d’un cadre bucolique, au cœur de la nature angevine.
- Pruniers, zone résidentielle à proximité immédiate d’Angers (à 10 minutes de l’hypercentre).
- Le Bourg, où se concentrent commerces et services.
- Les Hameaux, dédiés à l’activité agricole.
Les prix immobiliers dans les villes limitrophes de Bouchemaine
| Villes | Prix/m² |
|---|---|
| Angers | 2 770 € |
| Beaucouzé | 2 500 € |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 286 € |
| Saint-Jean-de-Linières | 2 324 € |
| Savennières | 2 138 € |
Source : SeLoger
Bouchemaine est deux fois labellisée. En effet, la ville fait partie du Val de Loire, région naturelle inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco au titre de « paysage culturel vivant ». Elle a, en outre, reçu le label « Ville et Métiers d’Art » en raison de l’installation de nombreux artisans d’art sur son territoire.
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