À l’orée de la forêt, au cœur de la campagne et à quelques kilomètres de l’océan, Plogonnec offre à ses habitants toutes les facettes de la nature bretonne. Un lieu plein de sérénité, et une situation géographique attrayante pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire.
Plogonnec, ville de charme cernée par la nature
Plogonnec est une commune d’un peu plus de 3 000 habitants, située dans le sud du Finistère, dans la première couronne de l’agglomération quimpéroise. Elle se trouve à seulement 13 km de Douarnenez, le port de pêche aux plages réputées, et de Quimper, le chef-lieu du département. Ce bourg breton, composé de maisons aux traditionnels toits en ardoise, jouit d’un cadre naturel et tranquille. Situé en contrebas de la montagne de Locronan et aux abords de la forêt du Duc, le village offre à ses habitants un panorama verdoyant. La population se répartit entre trois quartiers : Saint-Albin, Le Croëzou et le bourg. Le reste de la commune est occupé par des exploitations agricoles. Cette situation procure aux Plogonnécois les attraits d’un environnement rural, dans une bourgade disposant de tous les commerces et services nécessaires.
L'église Saint-Thurien - Plogonnec © Digital-content-expert.com
Un bel héritage historique et religieux
Le village de Plogonnec, dont l’existence remonte au moins au XIIIe siècle, compte également une longue et riche histoire. Le nom breton Plogoneg signifie « paroisse de Saint-Connec », et cet héritage religieux ne sera pas contredit par les six chapelles et l’église restaurée (toutes ouvertes au public) qui occupent son territoire.
Acheter dans l’immobilier à Plogonnec
Pour une commune jouissant d’un si beau cadre, à 10 km seulement des premières plages et de la préfecture du département, Plogonnec bénéficie d’un marché immobilier très attractif. 90 % des biens sont vendus autour de 1 450 € le m², un prix modéré permettant même aux revenus modestes de passer à l’achat. La fourchette des prix ne varie que très peu : les maisons les plus onéreuses ne dépasseront guère les 1 607 € par m², alors que les meilleures affaires se feront aux alentours de 1 330 € le m² (Source : LaCoteImmo). Dans cette commune, les acheteurs seront particulièrement intéressés par T4 et T5 situés entre 150 000 et 200 000 €. À l’inverse, pour les amateurs d’appartements, mieux vaut passer son chemin : à Plogonnec on construit des maisons, et on les construit grandes. La plupart des logements de la localité disposent de 125 à 150 m² de superficie. Côté nombre de chambres, près de 65 % des maisons comptent 5 pièces, les prix immobiliers raisonnables permettant au plus grand nombre d’acquérir une belle surface.
La rue des Écoles - Plogonnec © Digital-content-expert.com
Des habitants propriétaires
91 % des maisons de Plogonnec font office de résidences principales, et 82 % des habitants de la localité sont propriétaires de leur bien.
La rue de la Presque qu'Île - Plogonnec © Digital-content-expert.com
Le marché locatif à Plogonnec
Les loyers à Plogonnec sont modérés. En moyenne 7,92 € par mois et par m² contre 8,19 € à Quimper.
La vie quotidienne à Plogonnec
De nombreux habitants ne travaillent pas nécessairement à Plogonnec même. La ville de Quimper d’un côté, et Douarnenez et les autres villes côtières de l’autre, offrent beaucoup d’opportunités en ce qui concerne l’emploi. Les Plogonnécois restent cependant fidèles à leur ville et préfèrent rester y habiter pour bénéficier du charme de la campagne. Si Quimper n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture via la D39, il n’est pas pour autant inévitable de s’y rendre pour ses courses. Le village dispose de commerces variés, largement suffisants pour la vie de tous les jours. On trouvera ainsi un supermarché, une boucherie, plusieurs boulangeries, ou encore une coopérative agricole. Les exploitations de la ville permettent à tous de se procurer des produits frais. Les enfants pourront démarrer leur scolarité à Plogonnec sans souci, avec trois écoles accueillant environ 300 élèves de maternelle et primaire. Pour le collège et lycée, les élèves ont le choix entre les nombreux établissements de Quimper et Douarnenez, à une dizaine de kilomètres.
La rue du Centre - Plogonnec © Digital-content-expert.com
Une riche vie associative, sportive et culturelle
Les habitants font vivre leur ville à travers une quarantaine d’associations, pour la plupart liées à la culture ou au sport. Plogonnec bénéficie en outre d’une bibliothèque, d’une salle de sport, de terrains de football et d’un centre équestre. Les abords du village comptent aussi de beaux chemins de randonnée et de VTT.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)